소 재 지	경상북도 울진군 근남면 성류굴로 7, 지하층03호 (행복아파트 3차)  경상북도 울진군 근남면 노음리 325-36
물건용도	근린상가
토지면적	52.14㎡(15.77평)
건물면적	113.12㎡(34.22평)
사건번호	2020타경1682
감정평가액	86,000,000원
최저입찰가	(100%) 86,000,000원
입찰보증금	(20%) 17,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.08.20(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 성류굴로 7	637.0 분의 77.6065	52.143㎡ (15.77평)
건물 성류굴로 7	지하층03호 (행복아파트 3차) 철근콘크리트구조(교회)구조	113.1155㎡ (34.22평)

경상북도 울진군 근남면 노음리 소재 "근남면사무소" 북동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
위OO	지하층01호,지하층03호		[보]보증금:1천5백만원 [월]월:100만원
매각물건명세 비고		위본건설(주) : 지하층01호, 지하층03호(목록1,3번)의 공동 전세권자(전세금 3,000만원)로서 전세권설정등기일은 2017.3.20.임.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년9월21일	근저당권	312,000,000원
2016년3월22일	근저당권	60,000,000원
2017년3월20일	전세권	30,000,000원
2020년10월15일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 재매각 매수신청 보증금 20%

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 영덕지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 울진군 근남면 노음리 소재 "근남면사무소" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.09.21. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-24	근린상가  경북 울진군 후포면 삼율리 530-71 [대지권미등기,법정지상권,유치권]  건물: 469.66평	2,842,000,000원 1,989,400,000원	유찰 (1회)