소 재 지	충청남도 당진시 서해로 6216, 17층 1701호  충청남도 당진시 시곡동 136-1
물건용도	아파트
토지면적	27.43㎡(8.30평)
건물면적	54.60㎡(16.52평)
사건번호	2020타경55532
감정평가액	92,000,000원
최저입찰가	(70%) 64,400,000원
입찰보증금	(10%) 6,440,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.10.06(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 서해로 6216	26281.0 분의 27.43	27.43㎡ (8.30평)
건물 서해로 6216	17층 1701호 건물의번호:제구조	54.60㎡ (16.52평)

충청남도 서산시 성연면 왕정리 소재 "서산테크노밸리" 북측 원거리(기호(1)) 및 충청남도 당진시 시곡동 소재 "당진종합병원" 남서측 근거리(기호(2))에 각각 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 평스라브지붕, 스라브지붕, 경사슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년5월21일	가압류	100,000,000원
2020년7월1일	가압류	85,000,000원
2020년9월29일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - (목록1.) : 서산시 성연면 행정복지센터 북서측 약1.3km지점에 위치하고, 제반 주위환경은 보통시됨 본건 인근까지 제반 차량접근이 용이함 수회 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하였고, 전입세대열람결과 해당사항이 없는 것으로 조사됨 - (목록2.) : 본건은 당진시 시곡동 입암교차로 남서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트, 농지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 및 교통상황은 보통시됨 현장을 방문하였으나 내부시설이 비어있고 아무도 거주하지 않는 공가로서, 전입세대열람결과 해당사항이 없는 것으로 조사됨

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 서산시 성연면 왕정리 소재 "서산테크노밸리" 북측 원거리(기호(1)) 및 충청남도 당진시 시곡동 소재 "당진종합병원" 남서측 근거리(기호(2))에 각각 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 평스라브지붕, 스라브지붕, 경사슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 5. 21. (가압류)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-29	아파트  충남 당진시 송산면 송산로 164,  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 8.94평	103,000,000원 72,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	아파트  충남 당진시 송산면 당산1로 563,  건물: 15.00평  , 토지(대지권): 14.36평	45,000,000원 22,050,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	아파트  충남 당진시 송산면 당산1로 563,  건물: 15.00평  , 토지(대지권): 14.36평	47,000,000원 23,030,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	아파트  충남 당진시 신평면 거산3거리길 11-29, [임차권등기]  건물: 17.23평  , 토지(대지권): 13.29평	49,000,000원 5,765,000원	유찰 (6회)
2024-05-21	아파트  충남 당진시 송악읍 반촌로 288-5, [별도등기]  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 13.66평	53,000,000원 53,000,000원	신건 (0회)
2024-06-12	아파트  충남 당진시 운곡로 197-8, 104동  건물: 37.17평  , 토지(대지권): 20.20평	256,000,000원 125,440,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	아파트  충남 당진시 운곡로 197-8, 104동  건물: 37.17평  , 토지(대지권): 20.20평	270,000,000원 189,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	아파트  충남 당진시 백암로 219-64, 104동  건물: 30.04평  , 토지(대지권): 18.83평	225,000,000원 157,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	아파트  충남 당진시 백암로 99, 106동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 11.23평	195,000,000원 136,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트  충남 당진시 백암로 219-64, 104동  건물: 30.04평  , 토지(대지권): 18.83평	212,000,000원 148,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트  충남 당진시 백암로 99, 101동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 11.23평	192,000,000원 134,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	아파트  충남 당진시 남부로 200, 104동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 16.97평	247,000,000원 172,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트  충남 당진시 당진중앙2로 331, 102동 [임차권등기]  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 15.60평	269,000,000원 188,300,000원	유찰 (9회)
2024-03-05	아파트  충남 당진시 밤절로 103, 102동  건물: 15.65평  , 토지(대지권): 14.33평	190,000,000원 133,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	아파트  충남 당진시 밤절로 103, 101동 [임차권등기]  건물: 17.88평  , 토지(대지권): 16.37평	181,000,000원 126,700,000원	유찰 (2회)