소 재 지	전라북도 정읍시 연지동 415-8
물건용도	토지/답
토지면적	228.00㎡(68.97평)
건물면적
사건번호	2021타경54
감정평가액	47,880,000원
최저입찰가	(49%) 23,461,000원
입찰보증금	(10%) 2,346,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.10.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 연지동 415-8	답	228㎡ (68.97평)

전라북도 정읍시 연지동 소재 "정읍역" 남서측 인근(일련번호 1) 및 정읍시 농소동 소재 "정읍T.G" 동측 인근(일련번호 2)에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년4월27일	근저당권	42,000,000원
2019년2월12일	가압류	1,000,000,000원
2019년2월26일	가압류	483,396,638원
2019년3월18일	가압류	3,797,735,244원
2019년3월28일	가압류	487,562,640원
2019년4월5일	가압류	731,979,897원
2019년4월18일	가압류	1,000,000,000원
2019년7월2일	가압류	244,174,403원
2021년1월12일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 부동산표시 제1호 : 답으로 지적 경계없이 사용중임. 부동산표시 제2호 : 답으로 지적 경계없이 사용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 정읍시 연지동 소재 "정읍역" 남서측 인근(일련번호 1) 및 정읍시 농소동 소재 "정읍T.G" 동측 인근(일련번호 2)에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.04.27. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-30	답  전북 정읍시 덕천면 상학리 388-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 80.67평	2,693,367원 1,320,000원	유찰 (2회)
2024-09-30	답  전북 정읍시 덕천면 상학리 842 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 84.80평	9,867,616원 4,835,000원	유찰 (2회)
2024-09-30	답  전북 정읍시 농소동 191-75  , 토지(대지권): 19.06평	8,001,000원 5,601,000원	유찰 (1회)
2024-09-23	답  전북 정읍시 연지동 397-5  , 토지(대지권): 63.83평	45,998,000원 15,777,000원	유찰 (3회)
2024-09-23	답  전북 정읍시 감곡면 대신리 758-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 155.79평	17,510,000원 17,510,000원	신건 (0회)
2024-09-23	답  전북 정읍시 농소동 231-22  , 토지(대지권): 49.91평	38,280,000원 18,757,000원	유찰 (2회)
2024-09-23	답  전북 정읍시 농소동 37-15  , 토지(대지권): 49.91평	38,280,000원 18,757,000원	유찰 (2회)
2024-09-30	답  전북 정읍시 칠보면 반곡리 1199-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 263.78평	20,056,000원 20,056,000원	신건 (0회)
2024-09-30	답  전북 정읍시 덕천면 상학리 925 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 432.51평	56,396,660원 27,635,000원	유찰 (2회)
2024-09-30	답  전북 정읍시 칠보면 반곡리 1306 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 561.14평	27,825,000원 27,825,000원	신건 (0회)
2024-09-30	답  전북 정읍시 칠보면 반곡리 540-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 542.99평	32,310,000원 32,310,000원	신건 (0회)
2024-09-23	답  전북 정읍시 연지동 404-1  , 토지(대지권): 99.83평	100,980,000원 34,636,000원	유찰 (3회)
2024-09-23	답  전북 정읍시 이평면 오금리 1761-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 746.00평	78,915,200원 38,669,000원	유찰 (2회)
2024-09-30	답  전북 정읍시 칠보면 반곡리 540-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 660.06평	39,276,000원 39,276,000원	신건 (0회)
2024-09-23	답  전북 정읍시 영원면 후지리 1000-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 538.15평	53,370,000원 53,370,000원	신건 (0회)