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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2649 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경28094이며 제주지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,344,293,870원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 658,704,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2021.10.25입니다.
입찰보증금은 65,870,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2649
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
750.00㎡(226.88평) |
| 건물면적 |
616.44㎡(186.47평) |
| 사건번호 |
2020타경28094 |
| 감정평가액 |
1,344,293,870원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 658,704,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 65,870,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.10.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
광령리 2649 |
대 |
750㎡ (226.88평)
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건물
광령리 2649 |
1층 주차장 |
24.07㎡ (7.28평)
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| 2층 다가구주택 |
189.99㎡ (57.47평)
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| 3층 다가구주택 |
189.99㎡ (57.47평)
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| 4층 다가구주택 |
189.99㎡ (57.47평)
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제시외건물
광령리 2649 |
광령리 2649 |
9.4
㎡(2.84평) |
| 광령리 2649 |
13
㎡(3.93평) |
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제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 "제주관광대학교" 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/03/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
3층 304호 |
2014. 12. 3. |
[보]50,000,000
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| 이OO |
2층 204호 |
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[보]50,000,000
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| 이OO |
4층 501호 |
2016.11.01 |
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| 이OO |
2층 203호 |
2017년 8월1일 전입 |
[보]보증금 2백만원
[월]월세 54만원 |
| 임OO |
3층 302호 |
2020. 12. 9. |
[보]보증금 2백만원
[월]450,000 |
| 주OO |
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| 김OO |
4층 503호 |
2016.11.07 |
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| 김OO |
3층 301호 |
2016. 11. 21. |
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| 매각물건명세 비고 |
이동윤 : 전세권자 이동윤의 전세권설정등기일은 2015. 10. 12.일
이승준 : 전세권자 이승준의 전세권설정등기일은 2017. 3. 30일
주식회사혜인 : 전세권자 주식회사 혜인의 전세권설정등기일은 2016. 01. 05.일 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년6월5일 |
근저당권
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1,118,000,000원 |
| 2018년12월7일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2020년12월16일 |
강제경매
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| 2021년1월8일 |
가압류
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17,309,025원 |
| 2021년5월18일 |
가압류
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28,099,893원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년10월12일 |
전세권
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50,000,000원 |
| 2016년1월5일 |
전세권
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60,000,000원 |
| 2017년3월30일 |
전세권
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60,000,000원 |
| 2018년6월5일 |
근저당권
|
1,118,000,000원 |
| 2018년12월7일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2020년4월7일 |
임차권설정
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55,000,000원 |
| 2020년12월16일 |
강제경매
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| 2021년1월8일 |
가압류
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17,309,025원 |
| 2021년5월18일 |
가압류
|
28,099,893원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건(광령리 2649) 대지
위 지상에 제시건물
가.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 4층 단독주택
제시외 건물
ㄱ.철파이프조 렉산지붕 단층 비가림
ㄴ.콘크리트구조 기존슬래브지붕 단층 창고
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등
정확한 사항은 감정평가를 요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 "제주관광대학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 8명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,344,293,870원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 55,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1. 2018. 6. 5. 근저당
목록 2. 2015. 10. 12. 전세권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경28094 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2020타경28094 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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