소 재 지	경기도 연천군 전곡읍 평화로698번길 28-27, 5동 3층531호 (평화국민주택)  경기도 연천군 전곡읍 은대리 539-27
물건용도	다세대/빌라
토지면적	58.33㎡(17.65평)
건물면적	60.84㎡(18.40평)
사건번호	2020타경16863
감정평가액	58,000,000원
최저입찰가	(70%) 40,600,000원
입찰보증금	(10%) 4,060,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.10.12(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 평화로698번길 28-27	3850.0 분의 58.333	58.333㎡ (17.65평)
건물 평화로698번길 28-27	3층531호 (평화국민주택) 철근콘크리트구조	60.84㎡ (18.40평)

경기도 연천군 전곡읍 은대리 소재 ‘전곡읍 행정복지센터’북동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
최OO	미상	2020.09.10	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년8월20일	근저당권	58,500,000원
2020년5월12일	압류
2020년9월2일	압류
2020년10월21일	가압류	10,952,767원
2020년10월22일	임의경매
2020년12월18일	가압류	8,903,727원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 가. 목록 1. 부동산은 주거용 연립주택임 나. 531호 세대 우편함에 수신인 이지희 앞으로 온 우편물 2통이 발견되었음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 연천군 전곡읍 은대리 소재 ‘전곡읍 행정복지센터’북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.8.20. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-13	다세대(빌라/연립)  경기 연천군 연천읍 문화로 77,  건물: 13.07평  , 토지(대지권): 16.61평	46,000,000원 32,200,000원	유찰 (2회)
2024-06-13	다세대(빌라/연립)  경기 연천군 전곡읍 전곡리 413-21 [대지권미등기,유치권]  건물: 294.77평  , 토지(대지권): 252.59평	3,091,000,000원 1,060,213,000원	유찰 (3회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 연천군 전곡읍 전은길 34-21,  건물: 15.59평  , 토지(대지권): 16.49평	199,000,000원 97,510,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 연천군 전곡읍 전은길 34-21,  건물: 15.59평  , 토지(대지권): 16.49평	209,000,000원 146,300,000원	유찰 (1회)