소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 신서로48번길 50, 6층605호 (법환동,호텔윈테라)  제주특별자치도 서귀포시 법환동 741-2
물건용도	콘도/호텔
토지면적	5.43㎡(1.64평)
건물면적	21.92㎡(6.63평)
사건번호	2020타경8724
감정평가액	144,000,000원
최저입찰가	(17%) 24,202,000원
입찰보증금	(10%) 2,420,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.03(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 신서로48번길 50	442.7 분의 5.43	5.43㎡ (1.64평)
건물 신서로48번길 50	6층605호 (법환동,호텔윈테라) 철근콘크리트구조	21.92㎡ (6.63평)

산출근거참조 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년7월20일	근저당권	94,800,000원
2020년9월29일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 외벽에 `체이슨호텔` 로 표시되어 있었음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 산출근거참조 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.7.20.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	콘도  제주 서귀포시 서호중앙로 84, 6층  건물: 4.84평  , 토지(대지권): 1.37평	132,000,000원 10,871,000원	유찰 (7회)
2024-06-04	콘도  제주 서귀포시 서호중앙로 84, 7층  건물: 4.48평  , 토지(대지권): 1.27평	122,000,000원 10,047,000원	유찰 (7회)
2024-06-18	콘도  제주 서귀포시 김정문화로41번길 10-8, 7층705호 [유치권]  건물: 6.19평  , 토지(대지권): 1.24평	126,000,000원 21,177,000원	유찰 (5회)
2024-06-18	콘도  제주 서귀포시 김정문화로41번길 10-8, 7층713호 [유치권]  건물: 6.72평  , 토지(대지권): 1.35평	134,000,000원 22,521,000원	유찰 (5회)
2024-06-18	콘도  제주 서귀포시 서호중로 65, 9층921호  건물: 7.64평  , 토지(대지권): 1.76평	153,000,000원 36,735,000원	유찰 (4회)
2024-06-18	콘도  제주 서귀포시 성산읍 일출로 31,  건물: 7.09평  , 토지(대지권): 2.23평	172,000,000원 28,908,000원	유찰 (5회)
2024-06-04	콘도  제주 서귀포시 명동로 46, 2층202호  건물: 9.66평  , 토지(대지권): 3.04평	150,000,000원 36,015,000원	유찰 (4회)
2024-06-04	콘도  제주 서귀포시 명동로 46, 3층308호  건물: 9.66평  , 토지(대지권): 3.04평	150,000,000원 36,015,000원	유찰 (4회)
2024-06-04	콘도  제주 서귀포시 서호중로 65, 10층1006호  건물: 7.75평  , 토지(대지권): 1.79평	153,000,000원 36,735,000원	유찰 (4회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 김정문화로41번길 10-6, 6층610호  건물: 16.92평  , 토지(대지권): 4.00평	328,000,000원 112,504,000원	유찰 (4회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 김정문화로41번길 10-6, 6층611호  건물: 17.01평  , 토지(대지권): 4.02평	330,000,000원 113,190,000원	유찰 (4회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 김정문화로41번길 10-6, 6층612호  건물: 17.01평  , 토지(대지권): 4.02평	330,000,000원 113,190,000원	유찰 (4회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 김정문화로41번길 10-6, 8층811호  건물: 17.70평  , 토지(대지권): 4.19평	349,000,000원 119,707,000원	유찰 (4회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 김정문화로41번길 10-6, 9층911호  건물: 17.70평  , 토지(대지권): 4.19평	353,000,000원 121,079,000원	유찰 (4회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 서호중앙로 84, 6층606호  건물: 4.48평  , 토지(대지권): 1.27평	122,000,000원 41,846,000원	유찰 (4회)