소 재 지	충청남도 태안군 태안읍 평촌길 25, 102동 1층106호 (서린허브빌아파트)  충청남도 태안군 태안읍 평천리 600-14
물건용도	아파트
토지면적	51.80㎡(15.67평)
건물면적	39.80㎡(12.04평)
사건번호	2020타경7304
감정평가액	35,000,000원
최저입찰가	(49%) 17,150,000원
입찰보증금	(10%) 1,715,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.10.19(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 평촌길 25	4000.0 분의 40.0	51.8㎡ (15.67평)
건물 평촌길 25	1층106호 (서린허브빌아파트) 철근콘크리트구조	39.796㎡ (12.04평)

충청남도 태안군 태안읍 평천리 소재 "태안고교" 남동측 원거리에 위치. 계획관리지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년5월22일	근저당권	16,800,000원
2020년12월17일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황"관리비체납으로 단전된 상태임" [부동산 현황조사서 비고란] 0. 본건 부동산들은 [태안고등학교] 동쪽 원거리에 위치한 [서린허브빌 아파트] 로서 2개동(101,102동)이 소재하며 모두 복도식 아파트이지만 승강기 시설이 되어 있음. 또한 태안읍내 외곽지역에 위치하고 있어 주변이 농경지로 둘러싸임. 0. 본건 부동산들에 대한 점유 및 임대차 관계는 현황조사시 점유자 등을 만나지 못해 확인하지 못하였고, 전입세대열람내역서상에도 임차인으로 동록된 사람은 없는 것으로 조사됨. 특히 102동 106호는 관리비 체납으로 인해 단전된 상태임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 태안군 태안읍 평천리 소재 "태안고교" 남동측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.5.22. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	아파트  충남 태안군 태안읍 동문7길 20,  건물: 18.04평  , 토지(대지권): 14.31평	165,000,000원 115,500,000원	유찰 (1회)