2020타경4104
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로
감정가 134,000,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 41% 저감되어 54,886,000원으로
2023.08.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 창원지방법원 통영지원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2020타경4104 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 서문로6길 6, 에이동 7층706호 (고현동,신우성비취맨션) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경4104이며 창원지방법원 통영지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 134,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 54,886,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2023.08.07입니다.
입찰보증금은 5,488,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 서문로6길 6, 에이동 7층706호 (고현동,신우성비취맨션)
경상남도 거제시 고현동 961
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
36.40㎡(11.01평) |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2020타경4104 |
| 감정평가액 |
134,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 54,886,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,488,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.08.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서문로6길 6 |
398200.0 분의 3640.0 |
36.4㎡ (11.01평)
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건물
서문로6길 6 |
7층706호 (고현동,신우성비취맨션) 철근콩크리트구조 |
84.98㎡ (25.71평)
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본건 기호 1-4)는 경상남도 거제시 연초면 덕치리 소재 "덕치고개" 동측 인근에 위치. 농림지역, 주거지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/06/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
전부 |
2019.01.22. |
[보]145,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월25일 |
임차권설정
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145,000,000원 |
| 2020년4월17일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2019.04.25. 제14841호)있음. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기있음
신청채권자가 주택임차권등기권리자임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
*본건 1 지상 제시외 건물
1)경량철골조 기타지붕 주택,
2)철파이프조 강판지붕 축사,
3)철파이프조 강판지붕 가축용창고,
4)경량철골구조 판넬지붕 주택일부,
5)경량철골구조 판넬지붕 보일러실,
6)경량철골구조 판넬지붕 주택일부,
7)이동식콘테이너,
8)이동식 콘테이너 각 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2023.08.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호 1-4)는 경상남도 거제시 연초면 덕치리 소재 "덕치고개" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 주거지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 슬래브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2019.04.25. 제14841호)있음."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
[목록5]2020.04.17.경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경4104 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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아파트
경남 거제시 해명로6길 19, 11층101-1101호
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 13.81평 |
108,000,000원
55,296,000원 |
유찰
(3회)
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2020-05-14
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아파트
경남 거제시 옥포로 315-2, 104동
건물: 17.99평 , 토지(대지권): 15.18평 |
64,000,000원
20,971,000원 |
유찰
(5회)
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2020-05-14
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아파트
경남 거제시 옥포로 161, 9층905호
건물: 13.88평 , 토지(대지권): 2.41평 |
160,000,000원
81,920,000원 |
유찰
(3회)
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2020-05-14
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아파트
경남 거제시 옥포로 161, 8층804호
건물: 13.88평 , 토지(대지권): 2.41평 |
159,000,000원
81,408,000원 |
유찰
(3회)
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2020-05-14
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아파트
경남 거제시 탑곡로4길 15, 3동
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 16.18평 |
71,000,000원
29,082,000원 |
유찰
(4회)
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2020-05-14
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아파트
경남 거제시 거제대로 3809-13, 7층703호
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 18.00평 |
148,000,000원
60,621,000원 |
유찰
(4회)
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2020-05-14
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아파트
경남 거제시 용소7길 20, 104동
건물: 23.98평 , 토지(대지권): 14.78평 |
109,000,000원
87,200,000원 |
유찰
(1회)
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2020-05-14
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아파트
경남 거제시 덕포2길 23, 102동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 13.77평 |
160,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(1회)
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2020-05-14
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아파트
경남 거제시 장평2로 19, 105동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.54평 |
187,000,000원
187,000,000원 |
신건
(0회)
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2023-09-25
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아파트
경남 거제시 상동1길 15-9, 308동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 16.95평 |
96,000,000원
61,440,000원 |
유찰
(2회)
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2023-10-30
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아파트
경남 거제시 하청면 하청2길 28,
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 16.99평 |
54,000,000원
4,855,000원 |
유찰
(9회)
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2023-10-16
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아파트
경남 거제시 상동7길 30, 107동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 20.18평 |
187,000,000원
95,744,000원 |
유찰
(3회)
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2023-10-30
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아파트
경남 거제시 거제중앙로 1509-22, 102동
[임차권등기]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.56평 |
75,000,000원
30,720,000원 |
유찰
(5회)
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2023-10-16
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아파트
경남 거제시 옥포로19길 22, 가동
건물: 14.47평 , 토지(대지권): 14.68평 |
57,000,000원
29,184,000원 |
유찰
(4회)
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2023-09-25
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아파트
경남 거제시 서문로3길 13, 102동
건물: 20.80평 , 토지(대지권): 15.86평 |
253,000,000원
129,536,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2020타경4104 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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