소 재 지	경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 270-5
물건용도	토지/답
토지면적	161.00㎡(48.70평)
건물면적
사건번호	2020타경89045
감정평가액	54,096,000원
최저입찰가	(100%) 54,096,000원
입찰보증금	(10%) 5,409,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.08.31(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 녹촌리 270-5	답	161㎡ (48.70평)

경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 "마석초등학교녹촌분교장(폐교)" 북서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년11월6일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 매각 대상 토지의 일부상에 매각 대상 아닌 타인 소유의 건물 일부가 소재함(감정평가서 참조). 2. 최저매각가격은 위 타인 소유의 건물로 인하여 소유권 행사를 제한받는 경우를 감안한 금액임. [부동산 현황조사서 비고란] - 마석가구단지 내 공장건물 사이에 소재하는 토지임. - 지목은 답이나 일부는 구거로 보이고, 일부는 잡종지 상태로 보임. - 남동쪽 부분은 인접한 488-121 지상 건물 일부가 걸쳐 있는 것으로 보임. ※ 위 토지의 현황은 목측에 의한 것이므로, 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 "마석초등학교녹촌분교장(폐교)" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.11.06.강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	답  경기 남양주시 진접읍 장현리 138-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 79.86평	127,080,000원 127,080,000원	신건 (0회)
2024-05-14	답  경기 남양주시 평내동 491 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,376.07평	186,509,000원 186,509,000원	재진행 (0회)