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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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부산광역시 북구 구포동 1237-23 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경6727이며 부산지방법원 부산서부지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 256,324,440원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 131,238,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2021.11.09입니다.
입찰보증금은 13,123,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 북구 구포동 1237-23
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
183.00㎡(55.36평) |
| 건물면적 |
185.44㎡(56.10평) |
| 사건번호 |
2020타경6727 |
| 감정평가액 |
256,324,440원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 131,238,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,123,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.11.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
구포동 1237-23 |
대 |
183㎡ (55.36평)
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건물
시랑로141번길 24-7 |
1층 주택 |
102.64㎡ (31.05평)
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| 2층 주택 |
82.8㎡ (25.05평)
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부산광역시 북구 구포동 소재 "포천초등학교" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
2층 전부 |
2019.04.24. |
[보]30,000,000
[월]100,000 |
| 고OO |
2층 전부 |
2019.04.24. |
[보]30,000,000
[월]100,000 |
| 조OO |
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2011.02.24 |
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| 매각물건명세 비고 |
고영수 : 임차인 박영애의 배우자임.
박영애 : 계약자이고 최초전입 이후 2020.8.6.자로 전출, 배우자 고영수가 최초전입이후 계속 전입되어 있음.
조점도 : 권리신고가 없어 임대차관계 불분명함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년11월18일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2009년3월11일 |
압류
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| 2014년7월7일 |
압류
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| 2014년7월11일 |
압류
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| 2018년10월30일 |
압류
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| 2020년10월22일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년11월18일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2009년3월11일 |
압류
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| 2014년7월7일 |
압류
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| 2014년7월11일 |
압류
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| 2020년10월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 북구 구포동 소재 "포천초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 256,324,440원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 53,465,376원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.11.08. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경6727 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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주택
부산 북구 사상로558번나길 23-1
건물: 47.96평 , 토지(대지권): 42.05평 |
138,598,430원
138,598,430원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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주택
부산 북구 모분재로105번가길 9
건물: 89.83평 , 토지(대지권): 44.47평 |
254,265,280원
130,184,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-02
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주택
부산 북구 덕천동 418-27
건물: 32.86평 , 토지(대지권): 30.31평 |
254,850,000원
254,850,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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주택
부산 북구 시랑로21번가길 38
건물: 42.96평 , 토지(대지권): 45.98평 |
269,611,100원
269,611,100원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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주택
부산 북구 구포동 919-10
건물: 26.34평 , 토지(대지권): 42.96평 |
309,698,000원
158,565,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-01
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주택
부산 북구 의성로127번길 83-1
건물: 38.28평 , 토지(대지권): 39.90평 |
320,572,000원
320,572,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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주택
부산 북구 금곡동 227-3
건물: 16.47평 , 토지(대지권): 180.90평 |
719,763,500원
719,763,500원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2020타경6727 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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