소 재 지	경기도 평택시 송탄로 347, 6층603호 (지산동,어반스페이스)  경기도 평택시 지산동 859-10
물건용도	아파트
토지면적	5.55㎡(1.68평)
건물면적	20.24㎡(6.12평)
사건번호	2020타경4667
감정평가액	93,000,000원
최저입찰가	(49%) 45,570,000원
입찰보증금	(10%) 4,557,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.11.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 송탄로 347	531.0 분의 5.5548	5.554㎡ (1.68평)
건물 송탄로 347	6층603호 (지산동,어반스페이스) 철근콘크리트구조	20.24㎡ (6.12평)

- 일련번호1-10 : 대상물건은 경기도 평택시 지산동 소재 "평택지산초등학교’ 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 주차장, 지하주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 지산동 어반스페이스 302호는 전입세대 있고 임대차 조사 완료. 303호는 전입세대 있으나 폐문으로 조사불능. - 지산동 어반스페이스 202호는 상가건물임대차 현황서상 1인(법인) 등재되어 있으나 폐문으로 조사불능. - 평택동 어반스페이스 305호,606호는 각 전입세대 있고 임대차 조사 완료. - 그 외 목록 호실은 모두 전입세대 없고 상가건물임대차 현황 없으나 폐문으로 조사불능

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 일련번호1-10 : 대상물건은 경기도 평택시 지산동 소재 "평택지산초등학교’ 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 주차장, 지하주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 10번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.04.11. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	아파트  경기 평택시 청북읍 안청로4길 33,  건물: 25.65평  , 토지(대지권): 17.93평	250,000,000원 175,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  경기 평택시 현촌1로 7, 109동  건물: 25.59평  , 토지(대지권): 17.57평	385,000,000원 385,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  경기 평택시 고덕면 고덕로 270,  건물: 25.54평  , 토지(대지권): 18.78평	583,000,000원 583,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  경기 평택시 포승읍 서동대로 784,  건물: 23.88평  , 토지(대지권): 19.31평	146,000,000원 146,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  경기 평택시 지제동삭1로 91(동삭동), 101동 [대지권미등기]  건물: 22.68평	598,000,000원 598,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  경기 평택시 안중읍 안현로서9길 164-9,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 17.56평	238,000,000원 238,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트  경기 평택시 송탄로371번길 18, 102동  건물: 23.22평  , 토지(대지권): 5.66평	332,000,000원 162,680,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	아파트  경기 평택시 포승읍 여술1길 103,  건물: 5.54평  , 토지(대지권): 1.06평	66,000,000원 32,340,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	아파트  경기 평택시 포승읍 여술1길 103,  건물: 11.62평  , 토지(대지권): 2.23평	124,000,000원 60,760,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	아파트  경기 평택시 평택1로12번길 35, 4층411호  건물: 6.03평  , 토지(대지권): 1.07평	90,000,000원 63,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트  경기 평택시 문화촌로 10, 301동  건물: 21.93평  , 토지(대지권): 19.93평	211,000,000원 147,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트  경기 평택시 청북읍 청북남로 277,  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 13.53평	163,000,000원 114,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트  경기 평택시 신촌3로 12, 211동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 12.68평	305,000,000원 213,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트  경기 평택시 탄현로 267-4, 12층1208호  건물: 9.03평  , 토지(대지권): 2.48평	218,000,000원 25,647,000원	유찰 (6회)
2024-06-03	아파트  경기 평택시 평택5로 271, 110동  건물: 37.08평  , 토지(대지권): 19.11평	502,000,000원 351,400,000원	유찰 (1회)