소 재 지	광주광역시 남구 월산로116번길 20, 104동 5층507호 (월산동,월산동이스토리)  광주광역시 남구 월산동 1060
물건용도	다세대/빌라
토지면적	56.44㎡(17.07평)
건물면적	59.80㎡(18.09평)
사건번호	2021타경2286
감정평가액	199,000,000원
최저입찰가	(70%) 139,300,000원
입찰보증금	(10%) 13,930,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.09.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 월산로116번길 20	8347.2 분의 56.4355	56.435㎡ (17.07평)
건물 월산로116번길 20	5층507호 (월산동,월산동이스토리) 철근콘크리트구조	59.8028㎡ (18.09평)

번호 1) 광주광역시 남구 월산동 소재 "광주월산초등학교" 동측에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 제반차량 출입, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2019년4월16일	근저당권	137,000,000원
2020년3월16일	근저당권	40,000,000원
2020년3월25일	가등기
2020년6월11일	가압류	28,768,500원
2020년12월17일	가압류	116,378,307원
2020년12월24일	가압류	11,372,099원
2021년2월4일	가압류	36,543,085원
2021년3월17일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 번호 1) 광주광역시 남구 월산동 소재 "광주월산초등학교" 동측에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 제반차량 출입, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.04.16. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-13	다세대(빌라/연립)  광주 남구 대남대로340번길 53, 제1동  건물: 22.69평  , 토지(대지권): 25.74평	72,000,000원 40,320,000원	유찰 (2회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  광주 남구 대남대로308번길 13, 2층203호  건물: 16.40평  , 토지(대지권): 11.83평	98,000,000원 68,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  광주 남구 큰방림길 4-12, 4층401호  건물: 16.13평  , 토지(대지권): 15.14평	130,400,000원 91,280,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	다세대(빌라/연립)  광주 남구 큰방림길 4-12, 3층301호  건물: 25.19평  , 토지(대지권): 24.19평	194,000,000원 194,000,000원	신건 (0회)