소 재 지	광주광역시 서구 상무중앙로 114, 4층411호 (치평동,랜드피아오피스텔)  광주광역시 서구 치평동 1202-2
물건용도	오피스텔
토지면적	4.79㎡(1.45평)
건물면적	30.42㎡(9.20평)
사건번호	2020타경14848
감정평가액	65,000,000원
최저입찰가	(70%) 45,500,000원
입찰보증금	(10%) 4,550,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.09.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 상무중앙로 114	4957.9 분의 4.79	4.79㎡ (1.45평)
건물 상무중앙로 114	4층411호 (치평동,랜드피아오피스텔) 철근콘크리트구조	30.42㎡ (9.20평)

광주광역시 서구 치평동 소재 "광주광역시청" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
유OO	전부		[보]55,000,000
매각물건명세 비고		유세미 : 경매신청채권자 유세미 : 전세권자와 동일인임

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년9월5일	전세권	55,000,000원
2018년10월22일	가등기
2019년3월12일	압류
2021년1월25일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 광주광역시 서구 치평동 소재 "광주광역시청" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.09.05. 전세권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-17	오피스텔  광주 서구 상무민주로 10, 3층301호  건물: 8.28평  , 토지(대지권): 1.48평	79,000,000원 79,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	오피스텔  광주 서구 시청로 92, 23층102동2305호 [임차권등기]  건물: 25.58평  , 토지(대지권): 2.83평	285,000,000원 81,715,000원	유찰 (5회)
2024-06-05	오피스텔  광주 서구 시청로 64, 7층746호 [임차권등기]  건물: 7.81평  , 토지(대지권): 1.59평	106,000,000원 37,990,000원	유찰 (4회)
2024-06-04	오피스텔  광주 서구 시청로 92, 제28층  건물: 25.58평  , 토지(대지권): 2.83평	288,000,000원 201,600,000원	유찰 (1회)