소 재 지	인천광역시 중구 사동 16-14
물건용도	토지/대지
토지면적	138.20㎡(41.81평)
건물면적
사건번호	2020타경528204
감정평가액	306,804,000원
최저입찰가	(100%) 306,804,000원
입찰보증금	(10%) 30,680,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.22(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 사동 16-14	대	138.2㎡ (41.81평)

본건 기호(1)은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년4월24일	근저당권	516,000,000원
2019년4월24일	지상권
2019년5월30일	근저당권	750,000,000원
2020년5월7일	근저당권	30,000,000원
2020년9월15일	가등기
2020년10월12일	가압류	15,000,000원
2020년10월14일	가압류	500,000,000원
2020년11월10일	가압류	3,636,224,980원
2020년11월27일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 부동산목록 1,2,3 : 각 본건 지번 소재의 대지임(각 나대지 상태이고 펜스가 설치되어 있으며 부동산 목록 2.의 지상에 컨테이너 및 철재 등이 있고, 부동산 목록 3.의 지상에 철근 등이 쌓여 있음)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호(1)은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 4. 24. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	대지  인천 중구 운북동 1272-4  , 토지(대지권): 571.98평	7,610,636,400원 5,327,445,000원	유찰 (1회)
2024-05-03	대지  인천 중구 운북동 1276-9  , 토지(대지권): 700.71평	8,524,352,000원 4,176,932,000원	재진행 (2회)
2024-05-30	대지  인천 중구 전동 28-55  , 토지(대지권): 3.80평	13,823,370원 9,676,000원	유찰 (1회)