아파트 경매 / 당진시 읍내동 1451 당진1차푸르지오 107동/ 아파트 경매 / 2020타경7472
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이 물건의 사건번호는 2020타경7472 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 당진시 읍내동 1451 당진1차푸르지오 107동 13층1302호 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경7472이며 대전지방법원 서산지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 387,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 270,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2021.08.24입니다.
입찰보증금은 27,090,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 읍내동 1451 당진1차푸르지오 107동 13층1302호
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
70.21㎡(21.24평) |
| 건물면적 |
127.81㎡(38.66평) |
| 사건번호 |
2020타경7472 |
| 감정평가액 |
387,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 270,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,090,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.08.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
읍내동 1451 |
47140.9 분의 70.2093 |
70.209㎡ (21.24평)
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건물
읍내동 1451 |
13층1302호 철근콘크리트구조 |
127.8107㎡ (38.66평)
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충청남도 당진시 채운동 소재 "탑동초등학교" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방4, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/03/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 중OO |
107동 1302호 |
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[보]292,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월27일 |
전세권
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292,000,000원 |
| 2018년6월22일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2019년7월10일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2020년12월4일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 아래 비고란과 같음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
을구 순위 7번 전세권설정등기(2018. 3. 27. 제12974호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건이 속한 아파트는 당진시 읍내동 소재 `탑동초등학교` 북동측에 위치한 아파트로, 2011년 총 11동으로 건설된 20층 중 107동 1302호임
본건은 당진시내 중심권역 북측에 속하며, 주변은 2차푸르지오, 삼성쉐르빌 등 대단지 아파트가 밀집되어 있고,
남측 서해로(국도32번) 건너편에는 각종 근린생활시설 등이 집중되어 있음
본건 북측은 당진2지구도시개발예정지구임
서해로(32번국도)가 본건 남측으로 인접하여 지나고 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2021.08.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 당진시 채운동 소재 "탑동초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방4, 욕실2, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"아래 비고란과 같음"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 387,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 38,800,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.06.22. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경7472 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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아파트
충남 당진시 당진중앙2로 331, 102동
[임차권등기]
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 15.60평 |
269,000,000원
188,300,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-29
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아파트
충남 당진시 송산면 송산로 164,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 8.94평 |
103,000,000원
72,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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아파트
충남 당진시 신평면 거산3거리길 11-29,
[임차권등기]
건물: 17.23평 , 토지(대지권): 13.29평 |
49,000,000원
5,765,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-28
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아파트
충남 당진시 밤절로 103, 101동
[임차권등기]
건물: 17.88평 , 토지(대지권): 16.37평 |
181,000,000원
126,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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아파트
충남 당진시 송산면 당산1로 563,
건물: 15.00평 , 토지(대지권): 14.36평 |
45,000,000원
22,050,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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아파트
충남 당진시 운곡로 197-8, 104동
건물: 37.17평 , 토지(대지권): 20.20평 |
256,000,000원
125,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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아파트
충남 당진시 송산면 당산1로 563,
건물: 15.00평 , 토지(대지권): 14.36평 |
47,000,000원
23,030,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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아파트
충남 당진시 합덕읍 중교길 20,
건물: 34.50평 , 토지(대지권): 8.85평 |
164,040,000원
114,828,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
충남 당진시 밤절로 104, 304동
[임차권등기]
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 21.71평 |
234,000,000원
163,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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아파트
충남 당진시 운곡로 197-8, 104동
건물: 37.17평 , 토지(대지권): 20.20평 |
270,000,000원
189,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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아파트
충남 당진시 백암로 219-64, 104동
건물: 30.04평 , 토지(대지권): 18.83평 |
225,000,000원
157,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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아파트
충남 당진시 백암로 99, 106동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 11.23평 |
195,000,000원
136,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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아파트
충남 당진시 백암로 219-64, 104동
건물: 30.04평 , 토지(대지권): 18.83평 |
212,000,000원
148,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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아파트
충남 당진시 백암로 99, 101동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 11.23평 |
192,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
충남 당진시 남부로 200, 104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.97평 |
247,000,000원
247,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2020타경7472 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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