[군포시 산본동 토지/임야] 경기도 군포시 산본동 840-15 경매문의 <2018타경102332> 경기도 토지/임야 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) 2. 지적도상 맹지이며 부정형급경사지로서 자연림상태임(감정평가서) 3. 지상에 자연생 임목은 경제적 가치가 미미한 것으로 별도로 평가하지 아니하였음.(감정평가서) 4.. 육안으로 정확한 지적 경계 구분이 어려워 측량이 필요할 수 있음.(감정평가서) 5. 육안으로 확인된 분묘나 시설물은 없었음(현황조사서)

[부동산 현황조사서 비고란]
1.본건 임야 5필지는 모두 군포시중앙도서관 위쪽 수리산에 소재한 임야들임. 2.본건 임야들은 (수리산산림욕장, 성불사, 용진사)와 (상연사) 사이에 위치하고 있음. 3.본건 임야들은 모두 자연녹지지역내 개발제한구역내 임야들로 활엽수림이 울창한 산림으로 인근에 산책로가 설치되어 있고 등산객을 위한 산림으로 이용되고 있었음. 4.육안으로 확인된 분묘나 시설물은 없었음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 군포시 산본동 소재 "군포시중앙도서관" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 10. 8. 경매개시결정