소 재 지	인천광역시 서구 경서로18번길 10, 2층201호 (경서동,경서힐타운 4동)  인천광역시 서구 경서동 764-9
물건용도	다세대/빌라
토지면적	32.51㎡(9.83평)
건물면적	52.43㎡(15.86평)
사건번호	2020타경22058
감정평가액	145,000,000원
최저입찰가	(70%) 101,500,000원
입찰보증금	(10%) 10,150,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.08.19(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 경서로18번길 10	338.7 분의 32.51	32.509㎡ (9.83평)
건물 경서로18번길 10	2층201호 (경서동,경서힐타운 4동) 철근콘크리트구조	52.425㎡ (15.86평)

1) 건물의 구조=- 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년2월17일	근저당권	162,500,000원
2020년8월12일	가압류	41,593,588원
2020년10월13일	임의경매
2020년12월29일	가압류	23,395,167원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산 소재 지번의 4층 공동(다세대)주택임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 1) 건물의 구조=- 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 2. 17. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  인천 서구 가정로78번길 6-3, 9동  건물: 11.49평  , 토지(대지권): 6.81평	85,000,000원 85,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	다세대(빌라/연립)  인천 서구 승학로373번길 12-10, 2층201호 [임차권등기]  건물: 17.85평  , 토지(대지권): 12.64평	180,000,000원 180,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 청마로93번길 34, 104동 [임차권등기]  건물: 14.50평  , 토지(대지권): 8.48평	157,000,000원 157,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  인천 서구 경서로 23, 3층301호  건물: 13.54평  , 토지(대지권): 9.84평	189,000,000원 189,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  인천 서구 오류로13번안길 42-6, 3층301호  건물: 20.91평  , 토지(대지권): 12.44평	224,000,000원 224,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  인천 서구 원창로239번길 24, 비동  건물: 12.25평  , 토지(대지권): 5.62평	146,000,000원 146,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  인천 서구 연희로13번길 6-2, 2층203호  건물: 15.01평  , 토지(대지권): 14.03평	130,000,000원 130,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	다세대(빌라/연립)  인천 서구 마전동 1126-16 힐스타운  건물: 13.61평  , 토지(대지권): 9.54평	122,000,000원 122,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  인천 서구 검암로30번길 3-18, 비동	151,000,000원 151,000,000원	신건 (0회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  인천 서구 검암로30번길 25, 4층402호 [임차권등기]  건물: 11.86평  , 토지(대지권): 9.53평	128,000,000원 128,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  인천 서구 승학로506번안길 94, 102동 [임차권등기]  건물: 16.23평  , 토지(대지권): 7.94평	159,000,000원 159,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-17	다세대(빌라/연립)  인천 서구 청마로 52-5, 101동 [임차권등기]  건물: 15.70평  , 토지(대지권): 23.17평	215,000,000원 215,000,000원	재진행 (1회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 완정로133번길 10, 2동 [임차권등기]  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 6.77평	205,000,000원 143,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 완정로133번길 10, 2동 [임차권등기]  건물: 18.03평  , 토지(대지권): 6.74평	204,000,000원 142,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 완정로133번길 10, 2동 [임차권등기]  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 6.77평	205,000,000원 143,500,000원	유찰 (1회)