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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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울산광역시 남구 봉월로 167, 판매시설동 1층에이-117호 (신정동,태화강풍림엑슬루타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경12198이며 울산지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,420,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 695,800,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2021.09.29입니다.
입찰보증금은 69,580,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 남구 봉월로 167, 판매시설동 1층에이-117호 (신정동,태화강풍림엑슬루타워)
울산광역시 남구 신정동 1880
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
31.37㎡(9.49평) |
| 건물면적 |
288.72㎡(87.34평) |
| 사건번호 |
2020타경12198 |
| 감정평가액 |
1,420,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 695,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 69,580,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.09.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
봉월로 167 |
6525.6 분의 31.372 |
31.371㎡ (9.49평)
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건물
봉월로 167 |
1층에이-117호 (신정동,태화강풍림엑슬루타워) 철근콘크리트구조 |
288.72㎡ (87.34평)
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울산광역시 남구 신정동에 소재하는 태화강풍림엑슬루타워 판매시설동 1층 에이-117호 위치. 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/12/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년10월1일 |
가압류
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400,000,000원 |
| 2015년10월13일 |
가압류
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1,242,000,000원 |
| 2015년10월16일 |
가압류
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40,000,000원 |
| 2015년10월19일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2015년10월19일 |
가압류
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120,000,000원 |
| 2015년10월19일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2015년10월20일 |
가압류
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60,000,000원 |
| 2015년10월22일 |
가압류
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260,000,000원 |
| 2015년10월22일 |
가압류
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420,000,000원 |
| 2015년10월22일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2015년10월27일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2015년10월28일 |
가압류
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190,000,000원 |
| 2015년10월29일 |
가압류
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120,000,000원 |
| 2015년11월4일 |
가압류
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570,000,000원 |
| 2015년11월5일 |
가압류
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390,000,000원 |
| 2015년11월10일 |
가압류
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220,000,000원 |
| 2015년11월11일 |
가압류
|
140,000,000원 |
| 2015년11월11일 |
가압류
|
115,000,000원 |
| 2015년11월11일 |
가압류
|
300,000,000원 |
| 2015년11월12일 |
가압류
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420,000,000원 |
| 2015년11월13일 |
가압류
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40,000,000원 |
| 2015년11월16일 |
가압류
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210,000,000원 |
| 2015년11월16일 |
가압류
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148,000,000원 |
| 2015년11월16일 |
가압류
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185,000,000원 |
| 2015년11월16일 |
가압류
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95,000,000원 |
| 2015년11월16일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2015년11월17일 |
가압류
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120,000,000원 |
| 2015년11월17일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2015년11월17일 |
가압류
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40,000,000원 |
| 2015년12월7일 |
가압류
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450,000,000원 |
| 2015년12월15일 |
가압류
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217,200,000원 |
| 2016년1월8일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2016년1월14일 |
압류
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| 2016년1월18일 |
압류
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| 2016년2월1일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2016년2월1일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2016년2월2일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2016년2월2일 |
가압류
|
60,000,000원 |
| 2016년3월15일 |
가압류
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450,000,000원 |
| 2016년4월26일 |
가압류
|
500,000,000원 |
| 2016년6월13일 |
가압류
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40,000,000원 |
| 2017년1월2일 |
가압류
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250,000,000원 |
| 2017년1월9일 |
가압류
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60,000,000원 |
| 2020년3월10일 |
압류
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| 2020년9월24일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.본건 1층 에이-117호는 집합건축물대장상 무단용도변경(판매시설-문화 및 집회시설(전시장))으로 인해 위반건축물로 등재되어 있음.
2.본건 1층 에이-117호는 분양 당시부터 현재에 이르기 까지 수 십개월 동안 관리비가 미납상태인 것으로 조사된 바 응찰시 미납금액 확인 바람. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산시 남구 신정동 태화로터리 인근에 소재하는 통칭-태화강풍림엑슬루타워 임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 남구 신정동에 소재하는 태화강풍림엑슬루타워 판매시설동 1층 에이-117호 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,420,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 135,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.01. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경12198 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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근린상가
울산 남구 수암로 138, 1층
건물: 40.52평 , 토지(대지권): 9.39평 |
2,382,000,000원
1,667,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린상가
울산 남구 수암로 138, 3층
건물: 130.01평 , 토지(대지권): 30.13평 |
3,042,000,000원
2,129,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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근린상가
울산 남구 문수로 488, 3층3-51호
[별도등기,유치권]
건물: 68.17평 , 토지(대지권): 37.83평 |
725,000,000원
41,795,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-29
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근린상가
울산 남구 장생포고래로 275, 1층101호
건물: 75.79평 , 토지(대지권): 46.76평 |
1,423,000,000원
996,100,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-29
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근린상가
울산 남구 장생포고래로 275, 3층301호
건물: 96.00평 , 토지(대지권): 58.36평 |
622,000,000원
435,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-29
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근린상가
울산 남구 장생포고래로 275, 2층201호
건물: 109.58평 , 토지(대지권): 66.15평 |
919,000,000원
643,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-29
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근린상가
울산 남구 신복로46번길 32, 지하층1호
건물: 111.81평 , 토지(대지권): 57.90평 |
289,000,000원
141,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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근린상가
울산 남구 법대로14번길 31, 1동
건물: 27.58평 , 토지(대지권): 19.29평 |
375,000,000원
262,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2020타경12198 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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