[동구 전하동 토지/임야] 울산시 동구 전하동 산99-25 경매상담 <2019타경109089> 울산시 토지/임야 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각 2.공부상 지목 임야이나 현황 잡종지임. 3.목록1,2 지상에 소유자 미상의 제시외 건물(컨테이너, 경량철골조 판넬지붕)과 계근대가 소재하나 철거 및 이동이 용이하고, 현상 및 관리상태가 현저히 떨어지는 점 등을 고려하여 토지만을 감정평가함. 4.본건 토지 일부에 적치된 폐기물 및 고철류의 경우 이전의 대상으로 추후 폐기물처리업체 등을 통해 반출(처리)비용이 다소 발생할 것을 감안하여 감정평가함.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 지상에 제시외 컨테이너박스 사무실 2동과 경량철골조 키스톤지붕 단층 창고 1동 및 계근대 1조 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 울산광역시 동구 전하동 소재 "현대3단지아파트" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 보전산지, 차량출입 가능, 버스정류장,

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1-박해용 지분에 대하여:1996.12.20. 압류, 김경태 지분에 대하여:2010.09.09. 압류, 정경자 지분에 대하여:2013.08.13 압류, 심의연 지분에 대하여:2018.06.28. 근저당권, 그 외 지분에 대하여:2019.09.17. ?