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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 포천시 이동면 연곡리 671-4 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경86275이며 의정부지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 923,154,200원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 316,642,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2022.01.18입니다.
입찰보증금은 31,664,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 이동면 연곡리 671-4
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
2,283.00㎡(690.61평) |
| 건물면적 |
1,688.44㎡(510.75평) |
| 사건번호 |
2020타경86275 |
| 감정평가액 |
923,154,200원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 316,642,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,664,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.01.18(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
연곡리 671-4 |
대 |
20㎡ (6.05평)
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| 대 |
695㎡ (210.24평)
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| 대 |
6㎡ (1.82평)
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| 대 |
14㎡ (4.24평)
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| 잡종지 |
791㎡ (239.28평)
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| 대 |
8㎡ (2.42평)
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| 대 |
749㎡ (226.57평)
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건물
화동로 1741 |
단층 근린생활시설 |
300.90㎡ (91.02평)
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| 지하 보일러실 |
36.13㎡ (10.93평)
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| 1층 숙박시설 |
249.16㎡ (75.37평)
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| 2층 숙박시설 |
249.16㎡ (75.37평)
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| 3층 숙박시설 |
249.16㎡ (75.37평)
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| 4층 숙박시설 |
249.16㎡ (75.37평)
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| 지하 숙박시설 |
259.27㎡ (78.43평)
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제시외건물
연곡리 671 |
연곡리 671 |
23.5
㎡(7.11평) |
| 연곡리 671 |
72.0
㎡(21.78평) |
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경기도 포천시 이동면 연곡리 소재 <연곡4리 마을회관> 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/12/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2015년11월4일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2015년11월17일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2016년3월17일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2020년9월18일 |
임의경매
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| 2020년9월22일 |
압류
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| 2021년3월12일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2015년11월4일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2015년11월17일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2016년3월17일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2018년10월16일 |
압류
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| 2020년9월18일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록1,4 현황상 '나지' 및 일부 '도로', 목록2,9 현황상 건부지, 목록 3,6,8 현황상 '나지'
3. 목록 3,8 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근 가능
4. 목록 5 근린생활시설, 목록 7 숙박시설. 각 사용승인일자(1993.12.20.). 내부공사 후 방치된 상태인 것으로 보임.
5. 제시외 건물은 목록 7의 옥탑층 및 단층에 소재함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목록 1. 토지
- 지목은 대지이고, 대부분은 진입도로의 부지임
나. 목록 2. 토지
- 지목은 대지이고, 대부분은 목록 5. 건물의 부지이며, 그 나머지는 진입도로 및 정원의 부지임
다. 목록 3. 토지
- 지목은 대지이고, 정원의 부지임
라. 목록 4. 토지
- 지목은 대지이고, 진입 도로의 부지임
마. 목록 5. 건물
- 철근콘트리트조 합각지붕 단층 보일러실 및 근린생활시설 300,90평방미터, 지하 36.13평방미터
- 현재 공실 상태임
바. 목록 6. 토지
- 지목은 잡종지이나, 주차장 및 정원의 부지임
사. 목록 7. 건물
- 철근콘크리트조 경사슬래브 칼라아스팔트지붕 4층 근린생활시설 및 보일러실 1층 내지 4층 각각 249.15평방미터, 지하259.27평방미터
- 현재 공실 상태임
아. 목록 8. 토지
- 지목은 대지이고, 목록 5. 건물의 부지임
자. 목록 9. 토지
- 지목은 대지이고, 목록 7. 건물 및 정원의 부지임
차. 위 토지들의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 포천시 이동면 연곡리 소재 <연곡4리 마을회관> 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 923,154,200원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 254,687,997원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.11.04. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경86275 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2020타경86275 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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