소 재 지	강원도 철원군 근북면 백덕리 261
물건용도	토지/대지
토지면적	3,351.58㎡(1,013.85평)
건물면적
사건번호	2019타경90179
감정평가액	3,307,380원
최저입찰가	(100%) 3,307,380원
입찰보증금	(10%) 330,738원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.09.28(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 백덕리 261	전	1084.81㎡ (328.16평)
	전	1121.21㎡ (339.17평)
	대	102.14㎡ (30.90평)
	대	375.83㎡ (113.69평)
	대	236.50㎡ (71.54평)
	대	67.57㎡ (20.44평)
	대	363.52㎡ (109.96평)

강원도 철원군 김화읍 학사리 소재 "김화행정복지센터" 북서측 원거리(약 5km - 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2019년12월19일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 이 사건 토지는 모두 통제보호구역(DMZ) 내에 소재하는 토지로 민간인 출입 및 사진촬영이 금지되어(군사기지 및 군사시설보호법) 현황조사가 불가함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 철원군 김화읍 학사리 소재 "김화행정복지센터" 북서측 원거리(약 5km - 위치. ※ 물건 키워드 : 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.12.19. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-08	대지  강원 철원군 동송읍 장흥리 466-23 [법정지상권]  , 토지(대지권): 85.91평	57,368,000원 40,158,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	대지  강원 철원군 서면 자등리 270 [법정지상권]  , 토지(대지권): 256.52평	94,128,000원 65,890,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	대지  강원 철원군 철원읍 화지리 838 [선순위지상권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 109.51평	98,389,000원 68,872,000원	유찰 (1회)