소 재 지	서울특별시 종로구 동숭4라길 17-16, 1층101호  서울특별시 종로구 동숭동 4-100
물건용도	다세대/빌라
토지면적	14.05㎡(4.25평)
건물면적	26.69㎡(8.07평)
사건번호	2020타경5601
감정평가액	102,000,000원
최저입찰가	(80%) 81,600,000원
입찰보증금	(10%) 8,160,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.09.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동숭4라길 17-16	56.2 분의 14.05	14.05㎡ (4.25평)
건물 동숭4라길 17-16	1층101호 철근콘크리트구조	26.69㎡ (8.07평)

서울특별시 종로구 혜화동 소재 "동성고등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 경사지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	1층	2018.05.31.	[보]70,000,000
매각물건명세 비고		박찬우 : 배당요구금액은 금 76,000,000원이며, 이 사건 경매신청 채권자임

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년6월21일	압류
2019년9월23일	압류
2019년12월23일	압류
2020년10월23일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 경우 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 그 잔액이 매수인에게 인수될 수 있음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 종로구 혜화동 소재 "동성고등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 경사지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 경우 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 그 잔액이 매수인에게 인수될 수 있음" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.06.21. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 종로구 비봉2길 32, 3동  건물: 44.51평  , 토지(대지권): 61.39평	1,080,000,000원 1,080,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 종로구 성균관로7길 37(명륜3가), 3층302호 [임차권등기]  건물: 9.06평  , 토지(대지권): 7.12평	379,000,000원 242,560,000원	유찰 (2회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 종로구 종로65길 28-13, 지하1층비01호  건물: 18.21평  , 토지(대지권): 9.16평	320,000,000원 204,800,000원	유찰 (2회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 종로구 종로65길 28-13, 1층101호  건물: 12.52평  , 토지(대지권): 6.92평	300,000,000원 192,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 종로구 종로65길 28-13, 5층502호  건물: 10.92평  , 토지(대지권): 6.64평	410,000,000원 262,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 종로구 성균관로17길 33, 1층101호  건물: 17.27평  , 토지(대지권): 4.50평	263,000,000원 210,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  서울 종로구 평창동 179-5 밀레니엄  건물: 33.46평  , 토지(대지권): 20.08평	752,000,000원 481,280,000원	유찰 (2회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  서울 종로구 종로63마길 4, 4층601호  건물: 17.52평  , 토지(대지권): 6.66평	312,206,600원 199,812,000원	유찰 (2회)