소 재 지	경상북도 안동시 마들2길 19, 3층301호  경상북도 안동시 용상동 1084-11
물건용도	다세대/빌라
토지면적	111.28㎡(33.66평)
건물면적	126.46㎡(38.25평)
사건번호	2020타경101112
감정평가액	115,000,000원
최저입찰가	(70%) 80,500,000원
입찰보증금	(10%) 8,050,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.08.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 마들2길 19	18.0 분의 1.0	111.277㎡ (33.66평)
건물 마들2길 19	3층301호 철근콘크리트구조	126.46㎡ (38.25평)

경상북도 안동시 용상동 소재 "길주중학교" 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년12월8일	근저당권	82,800,000원
2018년9월27일	압류
2020년3월16일	가압류	8,856,636원
2020년5월26일	강제경매
2020년6월5일	압류
2020년7월8일	가압류	9,961,947원
2020년12월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다. 입찰일은 2021.08.23입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 안동시 용상동 소재 "길주중학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(3,027,923원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2020타경102832(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.12.8. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-08	다세대(빌라/연립)  경북 안동시 안기1길 40-28, 4층402호  건물: 14.08평  , 토지(대지권): 9.77평	49,000,000원 49,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경북 안동시 옥명길 87-18, 제2층  건물: 23.12평  , 토지(대지권): 12.12평	105,000,000원 51,450,000원	유찰 (2회)