|
| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
경상남도 함안군 산인면 성산로 362 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경2492이며 창원지방법원 마산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 551,060,820원입니다만 10회 유찰되어 최저입찰가는 180,571,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2023.10.12입니다.
입찰보증금은 18,057,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 함안군 산인면 성산로 362
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
950.00㎡(287.38평) |
| 건물면적 |
437.95㎡(132.48평) |
| 사건번호 |
2020타경2492 |
| 감정평가액 |
551,060,820원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 180,571,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,057,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.10.12(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
10회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
입곡리 943-2 |
대 |
897㎡ (271.34평)
|
| 도로 |
53㎡ (16.03평)
|
건물
성산로 362 |
1층 |
151.98㎡ (45.97평)
|
| 2층 |
129.77㎡ (39.26평)
|
제시외건물
입곡리 943-2 |
입곡리 943-2 |
21.8
㎡(6.59평) |
| 입곡리 943-2 |
26.7
㎡(8.08평) |
| 입곡리 943-2 |
10.6
㎡(3.21평) |
| 입곡리 943-2 |
25.2
㎡(7.62평) |
| 입곡리 943-2 |
14
㎡(4.24평) |
| 입곡리 943-2 |
6.9
㎡(2.09평) |
| 입곡리 943-2 |
7.9
㎡(2.39평) |
| 입곡리 943-2 |
17.8
㎡(5.38평) |
| 입곡리 943-2 |
5.1
㎡(1.54평) |
| 입곡리 943-2 |
12.9
㎡(3.90평) |
| 입곡리 943-2 |
4
㎡(1.21평) |
| 입곡리 943-2 |
2.3
㎡(0.70평) |
| 입곡리 943-2 |
1
㎡(0.30평) |
|
경상남도 함안군 산인면 입곡리 소재 "중촌마을" 서측 인근에 위치. 생산관리지역, 간선도로, 유류보일러,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/06/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
본건2 제시건물(가) |
2011.09.02 |
[보]없음
[월]없음 |
| 이OO |
본건2 제시건물(가) |
2007.12.11 |
[보]없음
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
김병호 : 전입세대열람 내역상 조사된 내역임.
이균철 : 전입세대열람 내역상 조사된 내역임. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년3월26일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2017년3월8일 |
가압류
|
10,451,290원 |
| 2018년1월22일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2019년3월29일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2019년9월26일 |
압류
|
|
| 2020년3월24일 |
가압류
|
20,205,464원 |
| 2020년3월31일 |
임의경매
|
|
| 2020년4월22일 |
압류
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년3월26일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2017년3월8일 |
가압류
|
10,451,290원 |
| 2018년1월22일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2019년3월29일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2020년3월24일 |
가압류
|
20,205,464원 |
| 2020년3월31일 |
임의경매
|
|
| 2020년4월22일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 지상에 소재하는 소나무 등 조경수는 토지가격에 포함되었으며, 공부상 대지이나 현황 주거기타(사찰)로 이용중. 목록2 건물은 공부상 단독주택이나 현황 사찰로 이용중. 목록3 제시외 건물인 지상 견사 및 소각로는 매각대상에서 제외. 목록1,3 토지 일부가 소하천 구역에 저촉됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현`대`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가)및 제시외 부합물등 소재함.
*본건2 제시건물(가)는 목록상`주택`이나 현화`사찰`로 이용중임.
본건3.현`도로`로 이용중임.
본건4.현`전`으로 이용중임.
본건5.현`답(창고용지)`로 이용중이며 위지상 제시외건물
(ㄱ)철파이프조 천막지붕 단층 창고
(ㄴ)판넬조 판넬지붕 단층 창고
(ㄷ)목조 함석지붕 단층 창고
(ㄹ)블록조 슬래브지붕 단층 견사 소재함.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상남도 함안군 산인면 입곡리 소재 "중촌마을" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 간선도로, 유류보일러, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.3.26. 근저당권. |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2020타경2492 (창원지방법원 마산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-09
|
주택
경남 함안군 군북면 중암9길 25
건물: 30.26평 , 토지(대지권): 34.03평 |
191,601,120원
153,281,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-02
|
주택
경남 함안군 칠서면 계내1길 62-26
건물: 49.01평 , 토지(대지권): 143.08평 |
172,203,000원
172,203,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-05-09
|
주택
경남 함안군 법수면 강주리 643
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 24.77평 , 토지(대지권): 4,166.03평 |
1,999,326,000원
1,023,655,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2020타경2492 (창원지방법원 마산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
