소 재 지	충청남도 당진시 우강면 공포리 398
물건용도	토지/답
토지면적	2,005.00㎡(606.51평)
건물면적
사건번호	2020타경56009
감정평가액	54,135,000원
최저입찰가	(100%) 54,135,000원
입찰보증금	(10%) 5,413,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.13(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 공포리 398	답	2005㎡ (606.51평)

충청남도 당진시 우강면 송산리 소재 "우강초등학교" 북측 원거리에 위치. 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2005년3월25일	근저당권	81,000,000원
2018년10월12일	압류
2019년8월8일	가압류	9,500,000원
2020년4월16일	압류
2020년10월5일	가압류	5,267,506원
2020년10월14일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출 시 매수신청보증금 몰수) [부동산 현황조사서 비고란] 본건은 당진시 우강면 공포리 소재 `공포리마을회관` 남서쪽에 위치한 장방형의 토지(답)으로 지목대로 이용되고 있음(벼농사) 용도상 농림지역에 속함 본건은 북측에 인접한 토지(지번399)와 물리적인 경계구분없이 일단지로 이용되고 있음 본건 주변은 잘 정리된 대단위 농경지대이며, 박원로를 따라 서측으로 난 농로길을 따라 차량접근도 용이함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 당진시 우강면 송산리 소재 "우강초등학교" 북측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.03.25. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	답  충남 당진시 구룡동 913 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 575.96평	118,048,000원 57,844,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	답  충남 당진시 면천면 문봉리 94-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 509.11평	89,712,000원 62,798,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	답  충남 당진시 면천면 성하리 55-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 584.13평	187,307,000원 91,781,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	답  충남 당진시 면천면 성하리 55-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 710.88평	237,350,000원 116,302,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	답  충남 당진시 면천면 성하리 55-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 550.85평	183,921,000원 90,122,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	답  충남 당진시 면천면 자개리 4-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 751.41평	62,100,000원 43,470,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	답  충남 당진시 사기소동 257 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,634.71평	246,246,000원 172,372,000원	유찰 (1회)
2023-07-18	답  충남 당진시 석문면 교로리 562 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 540.87평	243,168,000원 243,168,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	답  충남 당진시 석문면 교로리 595-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 767.14평	215,560,000원 51,756,000원	유찰 (4회)
2024-05-29	답  충남 당진시 석문면 교로리 595-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 758.07평	213,010,000원 51,144,000원	유찰 (4회)
2024-06-12	답  충남 당진시 석문면 교로리 794-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 510.02평	685,926,000원 336,104,000원	재진행 (2회)
2024-05-28	답  충남 당진시 석문면 삼봉리 698-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 414.64평	165,854,700원 81,269,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	답  충남 당진시 석문면 삼봉리 698-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 500.24평	200,097,700원 98,048,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	답  충남 당진시 석문면 삼봉리 85 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 734.77평	233,184,000원 163,229,000원	유찰 (1회)
2023-07-18	답  충남 당진시 석문면 삼봉리 981 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 421.99평	147,870,000원 147,870,000원	유찰 (1회)