소 재 지	경상북도 문경시 마성면 남호리 산48-5
물건용도	토지/임야
토지면적	231.33㎡(69.98평)
건물면적
사건번호	2020타경71616
감정평가액	970,200원
최저입찰가	(70%) 679,000원
입찰보증금	(10%) 67,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.08.10(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 남호리 산48-5	임야	231.33㎡ (69.98평)

대상물건은 경상북도 예천군 보문면 간방리 소재 속칭 "문고개마을" 남서측(일련번호 1) 및 남동측(일련번호 2,3) 인근, 경상북도 예천군 호명면 내신리 소재 속칭 "내동마을" 남동측 인근(일련번호 4), 경상북도 문경시 마성면 외어리 소재 속칭 "연작살마을" 내(일련번호 5), 경상북도 문경시 마성면 남호리 소재 속칭 "화산마을" 동측 인근(일련번호 6)에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황 '하천'임. 임야도상 맹지임. 지분매각, 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 경상북도 예천군 보문면 간방리 소재 속칭 "문고개마을" 남서측(일련번호 1) 및 남동측(일련번호 2,3) 인근, 경상북도 예천군 호명면 내신리 소재 속칭 "내동마을" 남동측 인근(일련번호 4), 경상북도 문경시 마성면 외어리 소재 속칭 "연작살마을" 내(일련번호 5), 경상북도 문경시 마성면 남호리 소재 속칭 "화산마을" 동측 인근(일련번호 6)에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 6. 2. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	임야  경북 문경시 호계면 지천리 산77-15 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 15,804.72평	62,696,400원 43,887,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야  경북 문경시 모전동 산13-1  , 토지(대지권): 7,853.51평	968,382,600원 162,756,000원	유찰 (5회)
2024-04-16	임야  경북 문경시 문경읍 당포리 산66  , 토지(대지권): 2,708.59평	7,610,900원 2,611,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	임야  경북 문경시 신기동 577 [법정지상권]  , 토지(대지권): 54.73평	12,934,861원 4,437,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	임야  경북 문경시 모전동 산13-4  , 토지(대지권): 1,121.67평	153,511,200원 75,221,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	임야  경북 문경시 농암면 사현리 산114 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 14,759.88평	42,449,910원 20,801,000원	유찰 (2회)