소 재 지	충청북도 충주시 동량면 손동리 58
물건용도	토지/전
토지면적	3,726.00㎡(1,127.12평)
건물면적
사건번호	2020타경3907
감정평가액	70,794,000원
최저입찰가	(100%) 70,794,000원
입찰보증금	(10%) 7,079,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.12(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 손동리 58	전	3726㎡ (1,127.12평)

충청북도 충주시 동량면 손동리 소재 ‘탄동마을회관’ 북서측 인근에 위치. 생산관리지역, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년4월11일	압류
2020년8월24일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) -지목은 전이나 현황상 과수원으로 이용중이며 지상의 과수목 매각 포함. 지적도상 맹지임 [부동산 현황조사서 비고란] 목적물 지상에 유실수(사과나무) 소유에 대하여 동네 이장님에게 유선 통화로 확인한바 지상에 유실수(사과나무)는 소유자 김성진 소유라고함 -위 와 같이 부동산현황재조사를 보고 합니다-

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 충주시 동량면 손동리 소재 ‘탄동마을회관’ 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 간선도로, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 70,794,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 2,705,978원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 4. 11. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	전  충북 충주시 중앙탑면 가흥리 183 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 97.75평	11,305,000원 2,963,000원	유찰 (6회)
2024-05-13	전  충북 충주시 중앙탑면 장천리 217 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 140.97평	5,219,200원 5,219,200원	신건 (0회)
2024-05-13	전  충북 충주시 소태면 덕은리 522-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 93.78평	15,190,000원 6,222,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	전  충북 충주시 중앙탑면 장천리 652 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 182.11평	7,103,600원 7,103,600원	신건 (0회)
2024-05-13	전  충북 충주시 소태면 덕은리 340-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 116.46평	19,635,000원 8,042,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	전  충북 충주시 엄정면 유봉리 468 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 206.91평	13,680,000원 8,755,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	전  충북 충주시 주덕읍 신양리 291-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 120.70평	25,935,000원 10,622,000원	재진행 (4회)
2024-04-29	전  충북 충주시 직동 405 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 241.09평	51,805,000원 10,864,000원	재진행 (7회)
2024-04-22	전  충북 충주시 동량면 조동리 378-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 67.46평	27,429,000원 14,043,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	전  충북 충주시 주덕읍 삼청리 421-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 166.82평	50,738,000원 16,626,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	전  충북 충주시 엄정면 율능리 750 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 268.02평	31,010,000원 19,846,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	전  충북 충주시 소태면 오량리 499 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 448.08평	60,888,900원 19,952,000원	유찰 (5회)
2024-04-22	전  충북 충주시 용탄동 876 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 201.01평	44,277,000원 22,670,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	전  충북 충주시 수안보면 온천리 268 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 57.96평	38,128,400원 24,402,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	전  충북 충주시 수안보면 온천리 327-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 686.98평	45,420,000원 29,069,000원	유찰 (2회)