소 재 지	경기도 연천군 전곡읍 전곡리 219-13
물건용도	토지/전
토지면적	10,798.00㎡(3,266.40평)
건물면적
사건번호	2020타경92812
감정평가액	6,478,800,000원
최저입찰가	(70%) 4,535,160,000원
입찰보증금	(10%) 453,516,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.09.27(월) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 전곡리 219-13	전	9718㎡ (2,939.70평)
	전	1080㎡ (326.70평)

경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "예일세띠앙아파트" 서측 및 남서측 인근에 소재하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 전곡읍 시가지 남측 외곽 미개발지대로서 제반 주변환경은 보통임 위치. 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 판넬지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2021년1월4일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 2. 목록2,4 토지는 도시계획시설도로에 저촉되어 이를 감안하여 평가함.(감정평가서 참조) [부동산 현황조사서 비고란] 가. 목록1.부동산 - 공부상 지목은 전이나, 현황은 일부는 깨 등 경작흔적이 있는 전이며, 일부는 창고 용도의 경량철골조 판넬지붕 건축물 1동의 대지로 이용 중임 나. 목록2.부동산 - 공부상 지목이 전으로, 현황은 깨 등 경작흔적이 있는 전임 다. 목록3.부동산 - 공부상 지목이 전으로, 현황은 깨 등 경작흔적이 있는 전으로, 일부 지상에 제시외 비닐하우스용 쇠파이프 골조가 소재함 라. 목록4.부동산 - 공부상 지목이 전으로, 현황은 깨 등 경작흔적이 있는 전임 마. 목록5.부동산 - 공부상 지목이 전으로, 현황은 작물재배 흔적이 있는 전이며, 일부는 잡풀이 무성한 묵전임 ※ 각각의 현황은 목측에 따른 것으로, 정확한 위치, 면적, 연접한 토지와의 경계 등은 별도의 확인을 요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "예일세띠앙아파트" 서측 및 남서측 인근에 소재하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 전곡읍 시가지 남측 외곽 미개발지대로서 제반 주변환경은 보통임 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 판넬지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.01.04.개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	전  경기 연천군 왕징면 기곡리 832 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 347.03평	3,326,880원 3,326,880원	신건 (0회)
2024-05-14	전  경기 연천군 왕징면 노동리 270 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 446.19평	38,325,000원 38,325,000원	신건 (0회)
2024-05-16	전  경기 연천군 전곡읍 은대리 728	105,270,000원 105,270,000원	신건 (0회)
2024-05-09	전  경기 연천군 중면 도연리 316 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 2,713.12평	99,806,200원 48,905,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	전  경기 연천군 군남면 왕림리 73 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,419.03평	300,224,000원 147,110,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	전  경기 연천군 백학면 통구리 460 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,115.87평	1,746,888,800원 855,975,000원	유찰 (2회)
2024-05-30	전  경기 연천군 군남면 진상리 168 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,392.11평	179,478,000원 61,562,000원	유찰 (3회)