소 재 지	부산광역시 기장군 장안읍 용소리 산141
물건용도	토지/임야
토지면적	48,893.00㎡(14,790.13평)
건물면적
사건번호	2019타경9052
감정평가액	1,026,753,000원
최저입찰가	(26%) 269,157,000원
입찰보증금	(10%) 26,915,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.03.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 용소리 산141	임야	48893㎡ (14,790.13평)

기호(1-9, 11-15) : 부산광역시 기장군 장안읍 용소리 소재 용소마을 서측 위치. 자연녹지지역, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 조사목적물 용소리 산178-1번지 경계선상에 분묘가 2기 소재하는것으로 확인상태이나 조사목적물 지번지상에 소재상태인지를 육안으로 경계를 정확히 특정할수없는 상태임. 조사목적물 화전리 산64번지 지상에 분묘1기가 소재하는것으로 확인상태임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호(1-9, 11-15) : 부산광역시 기장군 장안읍 용소리 소재 용소마을 서측 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 차량 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012. 10. 4. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	임야  부산 기장군 장안읍 월내리 산3 [유치권]  , 토지(대지권): 4,119.45평	2,517,063,000원 527,866,000원	유찰 (12회)
2024-05-27	임야  부산 기장군 장안읍 장안리 148-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 212.96평	127,424,000원 65,241,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	임야  부산 기장군 정관읍 예림리 산39 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,923.43평	298,310,000원 62,560,000원	유찰 (7회)
2024-05-13	임야  부산 기장군 장안읍 좌천리 산1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 12,110.59평	2,874,759,600원 2,299,808,000원	재진행 (1회)
2024-04-29	임야  부산 기장군 장안읍 반룡리 산71 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 146.71평	14,550,000원 5,960,000원	유찰 (4회)
2024-04-16	임야  부산 기장군 철마면 연구리 산37-1  , 토지(대지권): 3,817.25평	310,058,200원 158,750,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	임야  부산 기장군 정관읍 달산리 산162-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,005.34평	336,483,000원 172,279,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	임야  부산 기장군 철마면 임기리 산9-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 6,790.22평	318,016,400원 162,824,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	임야  부산 기장군 일광읍 용천리 산71 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 527.13평	28,752,900원 23,002,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	임야  부산 기장군 장안읍 좌동리 산1 [선순위지상권,분묘기지권]  , 토지(대지권): 13,799.75평	4,054,118,000원 4,054,118,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  부산 기장군 장안읍 장안리 산2-1  , 토지(대지권): 1,300.15평	1,010,030,000원 1,010,030,000원	신건 (0회)
2024-05-13	임야  부산 기장군 기장읍 내리 산134-2	254,448,300원 254,448,300원	신건 (0회)