소 재 지	경기도 화성시 동탄공원로 21-39, 966동 10층1001호 (능동,동탄푸른마을신일해피트리)  경기도 화성시 능동 1150
물건용도	아파트
토지면적	53.15㎡(16.08평)
건물면적	59.05㎡(17.86평)
사건번호	2020타경70252
감정평가액	337,000,000원
최저입찰가	(100%) 337,000,000원
입찰보증금	(10%) 33,700,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.09(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동탄공원로 21-39	48537.4 분의 53.1461	53.146㎡ (16.08평)
건물 동탄공원로 21-39	10층1001호 (능동,동탄푸른마을신일해피트리) 철근콘크리트구조	59.05㎡ (17.86평)

경기도 화성시 능동 소재 "푸른초등학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전부	2012.10.26.	[보]230,000,000
매각물건명세 비고		김홍목 : : 신청채권자이며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년9월11일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 화성시 능동 소재 "푸른초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.9.11. 개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-03	아파트  경기 화성시 동탄공원로 21-40, 922동  건물: 46.41평  , 토지(대지권): 32.28평	940,000,000원 940,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  경기 화성시 동탄공원로 21-40, 924동  건물: 24.54평  , 토지(대지권): 17.07평	530,000,000원 371,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트  경기 화성시 동탄기흥로353번길 77, 1607동	655,000,000원 655,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  경기 화성시 동탄대로 181, 106동  건물: 32.35평  , 토지(대지권): 12.74평	1,400,000,000원 980,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-14	아파트  경기 화성시 동탄대로1길 32, 2906동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 21.22평	695,000,000원 486,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트  경기 화성시 동탄대로24길 117, 321동  건물: 30.16평  , 토지(대지권): 22.43평	799,000,000원 559,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	아파트  경기 화성시 동탄대로4길 143, 3431동  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 21.63평	558,000,000원 390,600,000원	유찰 (1회)
2020-05-13	아파트  경기 화성시 동탄대로시범길 19, 1405동  건물: 29.36평  , 토지(대지권): 18.07평	960,000,000원 960,000,000원	신건 (0회)
2024-05-03	아파트  경기 화성시 동탄반석로 144, 11층1101호  건물: 5.08평  , 토지(대지권): 0.87평	52,000,000원 6,118,000원	유찰 (6회)
2024-06-03	아파트  경기 화성시 동탄반석로 144, 11층1112호  건물: 5.61평  , 토지(대지권): 0.96평	60,000,000원 42,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	아파트  경기 화성시 동탄반석로 144, 7층706호  건물: 5.34평  , 토지(대지권): 0.91평	61,000,000원 42,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	아파트  경기 화성시 동탄반석로 207, 210동  건물: 25.64평  , 토지(대지권): 16.28평	576,000,000원 403,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트  경기 화성시 동탄반석로 207, 210동  건물: 25.62평  , 토지(대지권): 16.26평	597,000,000원 597,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트  경기 화성시 동탄순환대로10길 88, 3605동  건물: 23.35평  , 토지(대지권): 17.43평	477,000,000원 477,000,000원	신건 (0회)
2024-05-03	아파트  경기 화성시 동탄순환대로20길 31, 2119동  건물: 22.59평  , 토지(대지권): 18.35평	575,000,000원 402,500,000원	유찰 (1회)