소 재 지	경기도 오산시 밀머리로 54, 지하층102호  경기도 오산시 원동 544-16
물건용도	다세대/빌라
토지면적	30.99㎡(9.37평)
건물면적	45.69㎡(13.82평)
사건번호	2020타경9977
감정평가액	50,000,000원
최저입찰가	(49%) 24,500,000원
입찰보증금	(10%) 2,450,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.10.01(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 밀머리로 54	291.0 분의 30.99	30.99㎡ (9.37평)
건물 밀머리로 54	지하층102호 철근콘크리트구조	45.69㎡ (13.82평)

경기도 오산시 원동 소재 "이마트" 남동측 근거리에 위치. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
임OO	지하 102호 전부	2014.10.2.전입 2020.6.15.전출	[보]33,000,000
매각물건명세 비고		임만흥 : 신청채권자임

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2020년7월30일	강제경매
2020년9월1일	압류
2020년10월6일	압류
2020년11월10일	압류
2021년1월18일	압류
2021년6월7일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 오산시 원동 소재 "이마트" 남동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.7.30. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 오산시 밀머리로1번길 26-28, 3층306호  건물: 5.85평  , 토지(대지권): 6.05평	29,000,000원 29,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 오산시 밀머리로1번길 26-22, 4층402호  건물: 6.27평  , 토지(대지권): 5.85평	41,000,000원 28,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경기 오산시 오산로300번길 42, 4층401호  건물: 14.18평  , 토지(대지권): 8.87평	192,000,000원 94,080,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경기 오산시 오산로300번길 42, 5층501호  건물: 14.18평  , 토지(대지권): 8.87평	192,000,000원 192,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경기 오산시 오산로300번길 42, 6층601호  건물: 21.60평  , 토지(대지권): 13.51평	298,000,000원 146,020,000원	유찰 (2회)