소 재 지	경기도 성남시 분당구 돌마로476번길 31, 지하층16호  경기도 성남시 분당구 서현동 304
물건용도	근린상가
토지면적	13.89㎡(4.20평)
건물면적	12.95㎡(3.92평)
사건번호	2020타경9178
감정평가액	18,400,000원
최저입찰가	(100%) 18,400,000원
입찰보증금	(10%) 1,840,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.09.13(월) <입찰시간 오전 14:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 돌마로476번길 31	7498.5 분의 13.89	13.89㎡ (4.20평)
건물 돌마로476번길 31	지하층16호 철근콘크리트구조	12.95㎡ (3.92평)

경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "서당초등학교" 동측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 차량접근 용이, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년12월11일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.현황:인접호(15호, 17호)와 일체로 이용하기 위한 벽체가 세워져 있으며 현재 공실상태임 2.통칭:임광종합시장

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다. 입찰시작 시각은 14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "서당초등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 차량접근 용이, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 18,400,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 1,539,286원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.12.11. 강제경매

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	근린상가  경기 성남시 분당구 장미로 198,  건물: 14.70평  , 토지(대지권): 3.92평	215,000,000원 215,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	근린상가  경기 성남시 분당구 구미로9번길 1,  건물: 35.18평  , 토지(대지권): 7.92평	485,000,000원 485,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	근린상가  경기 성남시 분당구 판교로 431,  건물: 2.74평  , 토지(대지권): 1.21평	47,893,220원 23,468,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	근린상가  경기 성남시 분당구 성남대로925번길 16,  건물: 1.90평  , 토지(대지권): 0.98평	46,000,000원 32,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	근린상가  경기 성남시 분당구 성남대로925번길 16,  건물: 3.04평  , 토지(대지권): 1.44평	180,000,000원 126,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	근린상가  경기 성남시 분당구 구미로9번길 25,  건물: 8.74평  , 토지(대지권): 1.70평	82,000,000원 57,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가  경기 성남시 분당구 구미로9번길 25,  건물: 6.79평  , 토지(대지권): 1.32평	68,000,000원 1,345,000원	유찰 (11회)
2024-06-03	근린상가  경기 성남시 분당구 구미로9번길 25,  건물: 20.67평  , 토지(대지권): 3.35평	35,000,000원 24,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	근린상가  경기 성남시 분당구 야탑로 106,  건물: 23.64평  , 토지(대지권): 5.10평	795,000,000원 389,550,000원	유찰 (2회)