소 재 지	경기도 양평군 강상면 세월리 381-1
물건용도	토지/임야
토지면적	13,715.00㎡(4,148.79평)
건물면적
사건번호	2020타경662
감정평가액	895,766,000원
최저입찰가	(100%) 895,766,000원
입찰보증금	(10%) 89,576,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.07(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 세월리 381-1	임야	5525㎡ (1,671.31평)
	도로	1092㎡ (330.33평)
	임야	1255㎡ (379.64평)
	임야	1603㎡ (484.91평)
	임야	92㎡ (27.83평)
	임야	666㎡ (201.47평)
	임야	1255㎡ (379.64평)
	임야	1289㎡ (389.92평)
	임야	938㎡ (283.75평)

경기도 양평군 강상면 세월리 소재 "세월초등학교" 북서측 근거리에 위치. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근 용이,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년8월11일	근저당권	384,000,000원
2016년8월11일	근저당권	600,000,000원
2016년8월11일	근저당권	450,000,000원
2018년2월28일	가압류	656,000,000원
2018년4월24일	가압류	190,000,000원
2020년7월1일	가압류	738,937,000원
2020년7월27일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각.목록 3내지7 및 9는 토목공사가 중단된 상태임. [부동산 현황조사서 비고란] 가. 목록 1.은 참나무, 잡목 등이 생립하고 있는 임야이며, 동측은 절개된 상태임 나. 목록 2.는 아스콘포장된 내부도로임 다. 목록 3.은 서측 부분은 절개되고 일부는 평탄한 초벌 토목공사된 상태임 라. 목록 4.는 평탄한 상태로 잡초가 나 있으며, 동측 부분은 도로변에 접하며, 잡목이 생립하고 있음 마. 목록 5.는 면적이 좁아 잘 분간되지 않으나, 평탄한 상태로 초벌 토목공사된 것으로 판단됨 바. 목록 6, 9.는 평탄한 상태이며, 잡초가 무성함 사. 목록 7.은 동측 및 북측으로 보강토를 쌓았고, 토목공사되어 평탄한 상태이며, 서북측 부분은 절개된 상태임 아. 목록 8. 북측은 절개된 상태이며, 경사지로 아카시아 등이 생립하고 있는 임야임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양평군 강상면 세월리 소재 "세월초등학교" 북서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근 용이, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.8.11.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	임야  경기 양평군 서종면 문호리 산138-11  , 토지(대지권): 1,229.06평	1,186,396,000원 1,186,396,000원	재진행 (0회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 강상면 교평리 산26-7  , 토지(대지권): 179.99평	215,985,000원 215,985,000원	신건 (0회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 양평읍 대흥리 산42 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 5,043.73평	550,225,500원 516,878,500원	신건 (0회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 개군면 부리 393-5  , 토지(대지권): 385.69평	70,125,000원 70,125,000원	신건 (0회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 옥천면 신복리 1130-90  , 토지(대지권): 245.33평	107,863,000원 107,863,000원	신건 (0회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 옥천면 신복리 397-153  , 토지(대지권): 2,965.41평	392,120,000원 392,120,000원	신건 (0회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 청운면 가현리 산98-2  , 토지(대지권): 15,527.02평	1,023,021,200원 716,115,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 개군면 공세리 2-43  , 토지(대지권): 260.45평	79,105,000원 55,374,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	임야  경기 양평군 청운면 용두리 368  , 토지(대지권): 183.92평	15,200,000원 10,640,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	임야  경기 양평군 강하면 전수리 441-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,252.11평	1,553,639,000원 1,086,296,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	임야  경기 양평군 강하면 전수리 441-14  , 토지(대지권): 667.11평	1,050,826,520원 735,579,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	임야  경기 양평군 양서면 목왕리 산2-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 11,999.87평	396,690,000원 277,683,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	임야  경기 양평군 지평면 송현리 431-14  , 토지(대지권): 2,118.41평	775,301,000원 542,711,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	임야  경기 양평군 용문면 덕촌리 9-1 [농지취득자격증명,유치권]  건물: 65.34평  , 토지(대지권): 2,789.96평	2,387,596,000원 1,671,317,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	임야  경기 양평군 용문면 조현리 144-30 [유치권]  건물: 8.95평  , 토지(대지권): 301.77평	232,627,200원 162,839,000원	유찰 (1회)