소 재 지	대전광역시 중구 산서로 68, 101동 지하층101호  대전광역시 중구 사정동 371-5
물건용도	다세대/빌라
토지면적	30.33㎡(9.18평)
건물면적	59.08㎡(17.87평)
사건번호	2021타경2998
감정평가액	29,000,000원
최저입찰가	(70%) 20,300,000원
입찰보증금	(10%) 2,030,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.08.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 산서로 68	272.0 분의 30.332	30.332㎡ (9.18평)
건물 산서로 68	지하층101호 철근콘크리트구조	59.08㎡ (17.87평)

대전광역시 중구 사정동 소재‘산성초등학교’남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년2월14일	근저당권	15,000,000원
2020년7월13일	압류
2021년4월8일	임의경매
2021년4월27일	가압류	5,206,581원
2021년5월4일	가압류	47,068,772원
2021년5월25일	가압류	9,431,508원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 가. 건물 외벽에 `진보빌라 101` 표시되어 있음 나. 현관에 호실이 `B101` 표시되어 있음 덧붙임 사진과 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대전광역시 중구 사정동 소재‘산성초등학교’남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.2.14.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  대전 중구 충무로68번안길 51-15, 1층  건물: 20.99평  , 토지(대지권): 17.65평	263,000,000원 184,100,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  대전 중구 대둔산로386번길 70-41, 4층 [유치권]  건물: 15.42평  , 토지(대지권): 12.78평	140,000,000원 48,020,000원	유찰 (3회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  대전 중구 대둔산로386번길 70-23, 비동  건물: 30.06평  , 토지(대지권): 459.03평	936,655,400원 458,961,000원	유찰 (2회)