소 재 지	경기도 용인시 수지구 죽전동 1254-1 가동 4층404호
물건용도	근린상가
토지면적
건물면적	113.93㎡(34.46평)
사건번호	2021타경984
감정평가액	138,000,000원
최저입찰가	(100%) 138,000,000원
입찰보증금	(10%) 13,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.06(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
건물 죽전동 1254-1	4층404호 철근콘크리트구조	113.93㎡ (34.46평)

경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "대지초등학교" 남서측 도로 월편에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 차량 출입 용이, 간선도로, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
유OO	가동 404호 전부		[보]30,000,000 [월]800,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2006년1월16일	근저당권	156,000,000원
2009년12월21일	가압류	118,000,000원
2021년1월28일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 대지사용권이 없으므로 건물만의 매각임. 최저매각가격은 건물만의 평가임. 2. 405호와 함께 의원으로 이용중임 [부동산 현황조사서 비고란] 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "대지초등학교" 남서측 도로 월편에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 차량 출입 용이, 간선도로, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.1.16.자 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	근린상가  경기 용인시 수지구 신봉2로 73-2,  건물: 16.94평  , 토지(대지권): 10.53평	376,000,000원 376,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	근린상가  경기 용인시 수지구 성복2로 108-2,  건물: 341.17평  , 토지(대지권): 198.98평	5,255,000,000원 3,678,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-24	근린상가  경기 용인시 수지구 상현동 1117-7  건물: 123.75평  , 토지(대지권): 33.48평	4,773,000,000원 2,338,770,000원	재진행 (5회)
2024-05-28	근린상가  경기 용인시 수지구 죽전동 1254-1 [대지권미등기]  건물: 528.11평	3,780,000,000원 1,296,540,000원	유찰 (6회)
2024-06-04	근린상가  경기 용인시 수지구 성복2로252번길 2,  건물: 40.03평  , 토지(대지권): 30.79평	898,000,000원 308,014,000원	유찰 (3회)