소 재 지	부산광역시 금정구 금사로 137, 3층305호  부산광역시 금정구 금사동 26-47
물건용도	다세대/빌라
토지면적	28.02㎡(8.48평)
건물면적	40.20㎡(12.16평)
사건번호	2020타경110969
감정평가액	66,000,000원
최저입찰가	(100%) 66,000,000원
입찰보증금	(10%) 6,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.09(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 금사로 137	69120.0 분의 2802.0	28.02㎡ (8.48평)
건물 금사로 137	3층305호 철근콩크리트구조	40.20㎡ (12.16평)

부산광역시 금정구 금사동 소재 "부산예원고등학교" 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 마을버스 정류장, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
우OO
매각물건명세 비고		우림재가 노인복지센터 : 권리신고가 없어 임대차관계 불분명함

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1982년7월9일	근저당권	6,800,000원
1998년10월15일	가압류	11,000,000원
1998년12월14일	가압류	10,000,000원
1999년1월4일	가압류	26,000,000원
2000년2월9일	압류
2002년1월25일	압류
2003년3월3일	압류
2005년12월13일	압류
2007년8월8일	압류
2008년3월28일	압류
2010년8월9일	압류
2012년11월27일	가압류	8,960,107원
2020년12월30일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 금정구 금사동 소재 "부산예원고등학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 마을버스 정류장, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1982.07.09. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-22	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 금정로231번길 27, 5층502호  건물: 22.17평  , 토지(대지권): 9.66평	157,000,000원 157,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 팔송로24번길 39, 4층  건물: 15.52평  , 토지(대지권): 9.51평	145,000,000원 145,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 서부곡로16번길 26, 3층302호	270,000,000원 270,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 금샘로18번길 28, 4층401호	214,000,000원 214,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 금샘로 33, 103동  건물: 13.54평  , 토지(대지권): 8.66평	220,000,000원 57,672,000원	유찰 (6회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 금샘로 33, 103동  건물: 13.54평  , 토지(대지권): 8.66평	210,000,000원 86,016,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 윤산로 14, 5층502호  건물: 17.26평  , 토지(대지권): 7.98평	122,000,000원 78,080,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 동현로 43, 4층  건물: 16.75평  , 토지(대지권): 9.34평	143,000,000원 114,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  부산 금정구 금샘로 341, 3층301호  건물: 31.57평  , 토지(대지권): 11.27평	195,000,000원 156,000,000원	유찰 (1회)