소 재 지	전라남도 여수시 쌍봉로 368, 104동 1층101호 (둔덕동,데코빌리지빌라)  전라남도 여수시 둔덕동 475-61
물건용도	다세대/빌라
토지면적	310.72㎡(93.99평)
건물면적	199.87㎡(60.46평)
사건번호	2020타경8163
감정평가액	460,000,000원
최저입찰가	(70%) 322,000,000원
입찰보증금	(10%) 32,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.08.17(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 쌍봉로 368	9943.0 분의 310.71875	310.718㎡ (93.99평)
건물 쌍봉로 368	1층101호 (둔덕동,데코빌리지빌라) 철근콘크리트구조	199.8727㎡ (60.46평)

전라남도 여수시 둔덕동 소재 둔덕정수장 남서측 인근에 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2014년2월5일	근저당권	360,000,000원
2015년1월27일	근저당권	100,000,000원
2016년11월25일	근저당권	250,000,000원
2017년1월20일	가압류	30,000,000원
2017년7월21일	가압류	10,616,014원
2017년7월21일	가압류	19,300,563원
2017년10월12일	가압류	7,917,168원
2018년1월30일	압류
2019년3월25일	압류
2019년7월9일	압류
2020년12월30일	임의경매
2021년6월10일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1. 주변은 아파트 단지 및 임야로 형성되어 있음. 지하주차장 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 여수시 둔덕동 소재 둔덕정수장 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.02.05.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  전남 여수시 광무9길 8, 1층102호  건물: 16.40평  , 토지(대지권): 18.38평	48,000,000원 21,504,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  전남 여수시 돌산읍 강남2길 14-6,  건물: 20.84평  , 토지(대지권): 18.86평	220,000,000원 220,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  전남 여수시 한산사길 42-1, 4층402호  건물: 25.19평  , 토지(대지권): 39.68평	286,000,000원 200,200,000원	유찰 (1회)