[전주시 덕진구 토지/임야] 전라북도 전주시 덕진구 금상동 산112-1 경매투자문의 <2020타경34597> 전라북도 토지/임야 경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1 ; 일부 법면, 일부 임야, 회양목 등 묘목이 식재되어 있음 목록2 : 일부 법면, 일부 도로, 수령 미상의 감나무 수 그루 소재, 회양목 등 묘목 식재 목록3,4,5 : 1단지 전으로 회양목 남천 등 묘목 식재 목록6 : 일부 도로, 일부 전 목록7 : 고추밭 목록8 : 지상에 제시외 목조 슬레이트 지붕 단층 주택과 비닐하우스 각1동 소재 목록9 : 일부 도로, 나머지 전으로 묘목 식재 목록10 : 수종 미상의 묘목 식재 목록11 : 회양목 식재 목록12,13,14 : 1단지로 일부 도로, 수종 미상의 묘목 식재 목록15 : 잡종지로 지상에 제시외 견사 소재 목록16,17 : 1단지 임야로 지상에 연고자 미상의 분묘 수 기 소재 목록18 : 지상에 제시외 목조 기와지붕 단층 주택이 소재하나 주위 사방의 건물들이 애워싸고 있어 접근이 불가능한 맹지이고 장기간 공가상태로 보임 목록19 : 접근이 불가능한 임야 목록20 : 젖근이 불가능한 임야 목록21 : 지상에 제시외 목조 슬레이트지붕 단층 주택이 소재하나 폐가임 목록22 : 상 동 목록23 : 현황은 임야로 산이 가파르고 면적이 넓어 묘지 등을 발견하지 못하였음, 목록24 : 임야와 법면이며 경계부분에 목조 슬레이트지붕 단층 주택 1동 소재 목록25 : 도로

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 전주시 덕진구 금상동, 완산구 다가동1가, 완주군 구이면 덕천리, 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 상업지역, 녹지지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 주차장, 방2,

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록16,17,-2015.03.04. 가압류