소 재 지	충청남도 논산시 노성면 장마루로716번길 84-40  충청남도 논산시 노성면 장구리 129-11
물건용도	창고
토지면적
건물면적	77.00㎡(23.29평)
사건번호	2021타경20022
감정평가액	35,728,000원
최저입찰가	(17%) 6,005,000원
입찰보증금	(10%) 600,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.01.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
건물 장마루로716번길 84-40	단층 창고시설	77㎡ (23.29평)

1) 건물의 구조=경량철골구조 샌드 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	건물전부		[보]20,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년3월21일	근저당권	540,000,000원
2016년3월23일	지상권
2016년12월21일	근저당권	300,000,000원
2017년3월9일	가압류	477,700,000원
2017년3월15일	가압류	35,465,965원
2019년9월26일	가압류	347,597,854원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황 저온창고 경매신청채권자가 전세권자(등기접수 2019.7.23. 제20933호)임. 소유자 ㈜형제경매가 전세권자로부터 건물을 인수받았다는 확인서가 제출되어 있음. [부동산 현황조사서 비고란] 논산시 노성면 장구리 소재 `장구리교회` 서측 인근에 위치하며 주위는 전,답,과수원,임야,주택 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 1) 건물의 구조=경량철골구조 샌드 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.7.23. 전세권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	창고  충남 논산시 연무읍 안심리 1119-54  건물: 29.43평  , 토지(대지권): 199.65평	210,289,100원 103,041,000원	유찰 (2회)