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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 파주시 탄현면 문지리 304-2 근린시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경8629이며 의정부지방법원 고양지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 42,227,716,400원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 14,484,107,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2022.02.22입니다.
입찰보증금은 1,448,410,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 탄현면 문지리 304-2
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
53,670.00㎡(16,235.18평) |
| 건물면적 |
10,239.29㎡(3,097.39평) |
| 사건번호 |
2020타경8629 |
| 감정평가액 |
42,227,716,400원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 14,484,107,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,448,410,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.02.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
문지리 304-2 |
대 |
52157㎡ (15,777.49평)
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| 대 |
1357㎡ (410.49평)
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| 대 |
156㎡ (47.19평)
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건물
자유로 3902-79 |
지하1층 근린생활시설 |
3600.00 ㎡ (1,089.00평)
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| 1층 근린생활시설 |
4965.00 ㎡ (1,501.91평)
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| 1층 근린생활시설 |
192.00 ㎡ (58.08평)
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| 2층 근린생활시설 |
432.00 ㎡ (130.68평)
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| 지하1층 근린생활시설 |
264.11 ㎡ (79.89평)
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| 1층 근린생활시설 |
293.95 ㎡ (88.92평)
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| 2층 근린생활시설 |
294.10 ㎡ (88.97평)
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| 3층 근린생활시설 |
189.13 ㎡ (57.21평)
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제시외건물
자유로 3902-79 |
자유로 3902-79 |
9
㎡(2.72평) |
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경기도 파주시 탄현면 금승리 소재 "삼성초등학교" 북서측 근거리에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 주차장, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2000년6월5일 |
근저당권
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5,900,000,000원 |
| 2000년11월27일 |
근저당권
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2,600,000,000원 |
| 2001년2월22일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2015년1월23일 |
압류
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| 2020년2월17일 |
압류
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| 2020년9월4일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2000년11월27일 |
근저당권
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5,900,000,000원 |
| 2000년11월27일 |
근저당권
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2,600,000,000원 |
| 2001년2월22일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2015년1월23일 |
압류
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| 2020년9월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외 [㉠창고 등 파이프조 9㎡, ㉡냉동창고 냉동창고 12.5㎡, ㉢차양 경량철골조 45㎡, ㉣계단실 등 철근콘크리트조 48㎡]은 매각에 포함.
2. 목록2,3 토지는 공부상 대이나 현황 도로.
3. 2012년8월경부터 영업이 중단된 곳으로 장기간 공실로 인해 누수,오염,파손 등 있음(감정평가서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 자유로를 주행하다가 성동IC, 오금리 나들목을 조금 지나 오른쪽에 위치함
나. 목록1. 아쿠아랜드 대지인데, 군데군데 잡초가 무성하게 자라 있음
다. 목록2. 자유로에서 아쿠아랜드로 진입하는 도로로 사용
라. 목록3. 진입도로 일부와 도로옆 토지가 혼재하나 정확한 경계는 측량 등으로 밝혀질 것임
마. 목록4. 아쿠아랜드 본건물로 출입문이 굳게 잠겨 있어 내부는 볼 수 없었음
바. 목록5. 외형은 돛단배 형상을 보이고 있고, 진입로에 잡초가 무성하고 출입문이 굳게 잠겨 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 파주시 탄현면 금승리 소재 "삼성초등학교" 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 주차장, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 42,227,716,400원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,000,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,2,3 : 2000.06.05. 근저당권
목록4 : 2000.11.27. 근저당권
목록5 : 2007.11.16. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경8629 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2020타경8629 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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