소 재 지	서울특별시 용산구 효창원로72길 29, 301  서울특별시 용산구 청파동3가 132-15
물건용도	아파트
토지면적	50.70㎡(15.34평)
건물면적	111.92㎡(33.86평)
사건번호	2020타경55236
감정평가액	815,000,000원
최저입찰가	(100%) 815,000,000원
입찰보증금	(10%) 81,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.09.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 효창원로72길 29	656.8 분의 50.7	50.7㎡ (15.34평)
건물 효창원로72길 29	제301호 철근콘크리트조	111.92㎡ (33.86평)

서울특별시 용산구 효창동 소재 "효창운동장" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
강OO	301호	2007.03.02.	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2006년5월26일	근저당권	675,000,000원
2006년9월18일	압류
2006년12월8일	압류
2006년12월15일	압류
2007년3월26일	가압류	10,379,750원
2007년4월6일	압류
2008년9월16일	가압류	13,453,690원
2008년9월22일	가압류	14,733,320원
2008년10월13일	가압류	30,000,000원
2009년2월16일	압류
2009년7월21일	압류
2012년7월30일	가압류	5,001,178원
2015년10월12일	근저당권	400,000,000원
2020년9월14일	임의경매
2021년3월5일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 용산구 효창동 소재 "효창운동장" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 욕실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.05.26. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	아파트  서울 용산구 원효로 66, 에프동  건물: 31.36평  , 토지(대지권): 17.74평	2,160,000,000원 1,728,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트  서울 용산구 한남대로 60, 12층  건물: 38.26평  , 토지(대지권): 10.10평	2,160,000,000원 1,105,920,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	아파트  서울 용산구 회나무로13가길 16, 6층702호  건물: 24.72평  , 토지(대지권): 16.41평	1,911,000,000원 256,490,000원	유찰 (9회)