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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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서울북부지방법원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2019타경1046의 주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 도봉구 창동 443-11 입니다.
감정가는 424,723,580원이며, 최저입찰가는 424,723,580원입니다.
입찰일은 2021.07.05입니다.
입찰보증금은 (10%) 42,472,358원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 도봉구 창동 443-11
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
119.70㎡(36.21평) |
| 건물면적 |
90.62㎡(27.41평) |
| 사건번호 |
2019타경1046 |
| 감정평가액 |
424,723,580원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 424,723,580원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 42,472,358원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.07.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
창동 443-11 |
대 |
119.7㎡ (36.21평)
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건물
덕릉로 282-5 |
단층 주택 |
69.22㎡ (20.94평)
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제시외건물
덕릉로 282-5 |
덕릉로 282-5 |
21.4
㎡(6.47평) |
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서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 마을버스정류장, 기와지붕, 도시가스, 가스보일러, 방4,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 구OO |
미상 |
2016.08.02 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
전부 |
2016.08.02 |
[보]2,000만원
[월]85만원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년6월21일 |
압류
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| 2013년8월29일 |
압류
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| 2015년9월2일 |
압류
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| 2019년1월30일 |
강제경매
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| 2019년11월11일 |
압류
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| 2020년12월29일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년9월9일 |
압류
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| 2017년12월13일 |
압류
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| 2019년1월30일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 감정평가서에 의하면 목록 2. 건물은 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황은 주택구조로 卍 산신사 사찰용도로 사용중임
3. 본건물은 일반건축물대장상 주택과-41664호(2014.11.28.)에 따라 위반건축물표기[위반법규 : 건축법14조, 위반내용 : 근린생활시설 10㎡ 무단증축] 되어 있으며, 2019. 2. 22.자 도봉구(주택과) 사실조회 회신에 의하면 이행강제금이 2015년 부과(650,000원), 2016년 부과(364,000원), 2017년 부과 (276,000원), 2018년 부과(292,000원) 되었고, 당해 시정명령이 이행될 때가지 연1회 반복 부과 징수될 예정이고, 건축물에 대한 소유자가 변경될 경우 이행강제금 납무 의무 및 위반제거(원상회복) 책임은 매수인에게 승계 됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 입구에 `산신사`라는 간판이 부착되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 마을버스정류장, 기와지붕, 도시가스, 가스보일러, 방4, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 424,723,580원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 26,051,100원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1. 2013.6.21.(압류), 목록2. 2015.9.9.(압류) |
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이 물건의 사건번호는 2019타경1046 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2019타경1046 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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