소 재 지	전라북도 정읍시 신태인읍 신태인1길 89-1
물건용도	근린주택
토지면적	155.00㎡(46.89평)
건물면적	448.92㎡(135.80평)
사건번호	2020타경3940
감정평가액	207,205,880원
최저입찰가	(70%) 145,044,000원
입찰보증금	(10%) 14,504,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.08.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신태인리 142-56	대	155㎡ (46.89평)
건물 신태인1길 89-1	1층 소매점	103.68㎡ (31.36평)
	2층 사무실	110.88㎡ (33.54평)
	3층 사무실	110.88㎡ (33.54평)
	4층 주택	110.88㎡ (33.54평)
	5층 옥탑	12.6㎡ (3.81평)

일련번호 1)은 전라북도 정읍시 신태인읍 신태인리 소재 "신태인읍사무소" 위치. 상업지역, 녹지지역, 일반상업지역, 생산녹지지역, 버스승강장, 판넬지붕, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	미상	2017.12.07	[보]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
1993년5월20일	근저당권	45,000,000원
2001년3월12일	근저당권	150,000,000원
2020년11월6일	가압류	41,302,528원
2020년12월8일	임의경매
2021년6월1일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.일괄매각. [부동산 현황조사서 비고란] 부동산표시 제1호 : 대임. 부동산표시 제2호 : 본건물이 소재함. 부동산표시 제3호 : 답임. 부동산표시 제4호 : 현, 답 및 일부 일시적 전으로, 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 일련번호 1)은 전라북도 정읍시 신태인읍 신태인리 소재 "신태인읍사무소" 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 녹지지역, 일반상업지역, 생산녹지지역, 버스승강장, 판넬지붕, 철골조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1. 1993.05.20. 근저당권 목록2. 1994.07.09. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	근린주택  전북 정읍시 수성택지1길 12-6  건물: 201.57평  , 토지(대지권): 147.92평	538,949,450원 538,949,450원	신건 (0회)