소 재 지	부산광역시 영도구 남항로9번길 5, 7층706호 (남항동1가,한울시너스)  부산광역시 영도구 남항동1가 51-1
물건용도	아파트
토지면적	8.86㎡(2.68평)
건물면적	48.14㎡(14.56평)
사건번호	2020타경9076
감정평가액	182,400,000원
최저입찰가	(64%) 116,736,000원
입찰보증금	(10%) 11,673,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.09.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 남항로9번길 5	793.1 분의 8.86	8.86㎡ (2.68평)
건물 남항로9번길 5	7층706호 (남항동1가,한울시너스) 철근콘크리트구조	48.14㎡ (14.56평)

부산광역시 영도구 남항도1가 소재 부산남중학교 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2019년6월19일	근저당권	156,000,000원
2020년9월18일	근저당권	26,000,000원
2020년12월15일	가압류	38,250,000원
2021년1월6일	임의경매
2021년1월18일	가압류	20,618,486원
2021년2월16일	가압류	10,000,000원
2021년2월25일	가압류	5,434,559원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 영도구 남항도1가 소재 부산남중학교 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 6. 19. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	아파트  부산 영도구 봉래길 134, 4동  건물: 13.00평  , 토지(대지권): 8.90평	75,000,000원 75,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트  부산 영도구 절영로19번길 57, 3층  건물: 22.81평  , 토지(대지권): 4.40평	275,000,000원 275,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트  부산 영도구 중리북로21번길 10, 6층 [임차권등기]  건물: 22.15평  , 토지(대지권): 16.11평	235,000,000원 235,000,000원	재진행 (5회)
2024-05-29	아파트  부산 영도구 중리북로21번길 10, 7층 [임차권등기]  건물: 22.15평  , 토지(대지권): 16.11평	235,000,000원 235,000,000원	재진행 (5회)
2024-05-23	아파트  부산 영도구 동삼로77번길 12, 4층402호 [유치권]  건물: 24.79평  , 토지(대지권): 15.58평	240,000,000원 98,304,000원	유찰 (4회)
2024-04-26	아파트  부산 영도구 동삼로77번길 12, 4층404호 [유치권]  건물: 25.44평  , 토지(대지권): 15.99평	246,000,000원 125,952,000원	유찰 (4회)
2024-04-26	아파트  부산 영도구 동삼로77번길 12, 5층501호 [유치권]  건물: 25.06평  , 토지(대지권): 15.75평	242,000,000원 123,904,000원	유찰 (4회)
2024-04-26	아파트  부산 영도구 동삼로77번길 12, 6층603호 [유치권]  건물: 25.44평  , 토지(대지권): 15.99평	246,000,000원 125,952,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	아파트  부산 영도구 동삼로77번길 12, 5층502호 [유치권]  건물: 24.79평  , 토지(대지권): 15.58평	245,000,000원 125,440,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	아파트  부산 영도구 동삼로77번길 12, 5층503호 [유치권]  건물: 25.44평  , 토지(대지권): 15.99평	252,000,000원 129,024,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	아파트  부산 영도구 중리북로21번길 10, 2층  건물: 16.05평  , 토지(대지권): 11.67평	163,000,000원 83,456,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	아파트  부산 영도구 중리북로21번길 10, 8층  건물: 21.32평  , 토지(대지권): 15.51평	223,000,000원 114,176,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	아파트  부산 영도구 중리북로21번길 10, 7층  건물: 22.15평  , 토지(대지권): 16.11평	232,000,000원 118,784,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	아파트  부산 영도구 중리북로21번길 10, 8층  건물: 16.05평  , 토지(대지권): 11.67평	168,000,000원 86,016,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	아파트  부산 영도구 동삼로77번길 12, 5층504호 [유치권]  건물: 25.44평  , 토지(대지권): 15.99평	246,000,000원 125,952,000원	유찰 (3회)