소 재 지	경상북도 구미시 산호대로27길 9
물건용도	근린시설
토지면적	282.00㎡(85.31평)
건물면적	670.07㎡(202.70평)
사건번호	2020타경2587
감정평가액	947,114,720원
최저입찰가	(70%) 662,980,000원
입찰보증금	(10%) 66,298,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.10.27(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 옥계동 637-2	대	282㎡ (85.31평)
건물 산호대로27길 9	지층 위락시설	131.61㎡ (39.81평)
	1층 제1종근린생활시설	159.9㎡ (48.37평)
	2층 안마시술소	189.28㎡ (57.26평)
	2층 안마시술소	189.28㎡ (57.26평)

경상북도 구미시 황상동 소재 "인동시장" 북서측 인근(기호①토지) 및 구미시 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 도시가스, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
안OO	2,3층 전부	2020.04.14.	[보]15,000,000 [월]월200만원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] ㄱ. 황상동은 공부상 표시와 같은것으로 보여짐 ㄴ. 옥계동은 공부상 2층건물이나 현황은 3층 건물임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 구미시 황상동 소재 "인동시장" 북서측 인근(기호①토지) 및 구미시 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 도시가스, 철골조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.11.25.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-23	근린시설  경북 구미시 지주중류4길 2(오태동)  건물: 143.75평  , 토지(대지권): 82.28평	623,291,200원 436,304,000원	재진행 (1회)
2024-05-23	근린시설  경북 구미시 선산읍 유학길 432 [분묘기지권,농지취득자격증명]  건물: 76.68평  , 토지(대지권): 10,873.91평	4,247,879,800원 1,457,023,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	근린시설  경북 구미시 구평동 448-5  건물: 357.31평  , 토지(대지권): 107.57평	1,549,903,600원 759,453,000원	유찰 (2회)