소 재 지	경상북도 영주시 풍기읍 동양대로65번길 62-5, 5층503호 (주건축물제1동)  경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 10
물건용도	다세대/빌라
토지면적	48.52㎡(14.68평)
건물면적	47.55㎡(14.38평)
사건번호	2020타경1366
감정평가액	117,000,000원
최저입찰가	(34%) 40,131,000원
입찰보증금	(10%) 4,013,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.09.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동양대로65번길 62-5	544.92 분의 47.55	48.516㎡ (14.68평)
건물 동양대로65번길 62-5	5층503호 (주건축물제1동) 철근콘크리트구조	47.55㎡ (14.38평)

경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 소재로서 "경북항공고등학교" 남동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		2019.08.14

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년8월10일	근저당권	78,000,000원
2018년11월22일	가압류	31,449,024원
2020년5월20일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 소재로서 "경북항공고등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.8.10. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  경북 영주시 풍기읍 동양대로65번길 62-5,  건물: 12.44평  , 토지(대지권): 12.69평	100,000,000원 70,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  경북 영주시 풍기읍 동양대로65번길 62-5,  건물: 14.38평  , 토지(대지권): 14.68평	110,000,000원 77,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  경북 영주시 풍기읍 동양대로65번길 62-5,  건물: 14.38평  , 토지(대지권): 14.68평	115,000,000원 80,500,000원	유찰 (1회)