소 재 지	경상북도 청도군 화양읍 범곡리 813-4
물건용도	주택
토지면적	318.00㎡(96.20평)
건물면적	92.78㎡(28.07평)
사건번호	2020타경6696
감정평가액	197,844,900원
최저입찰가	(70%) 138,491,000원
입찰보증금	(10%) 13,849,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.23(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 범곡리 813-4	답	318㎡ (96.20평)
건물 범곡1길 17-1	1층 단독주택	82.28㎡ (24.89평)
제시외건물 범곡1길 17-1	범곡1길 17-1	10.5 ㎡(3.18평)

경상북도 청도군 화양읍 범곡리 소재 "범실마을" 내에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년3월4일	근저당권	162,500,000원
2020년6월18일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함 목록1. 공부상 지목은 '답'이나 현황 '대' 및 '일부 도로'임 [부동산 현황조사서 비고란] 목적물 소재지에 현황통지 하였으나 서류 제출치 않으며, 주민센타에 주민등록 등재여부 확인한바 전입자 존재하지 않음. 별지 사진과 같이 해정하여 내부 확인한바 점유자가 없으며, 자전거 및 일부 짐은 방치되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 청도군 화양읍 범곡리 소재 "범실마을" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.3.4. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-17	주택  경북 청도군 금천면 사전3길 103  건물: 27.37평	146,306,160원 24,590,000원	유찰 (5회)
2024-05-16	주택  경북 청도군 각남면 각남강변길 208-12  건물: 97.92평  , 토지(대지권): 384.78평	322,115,800원 157,837,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	주택  경북 청도군 청도읍 고수리 45-2  건물: 22.22평  , 토지(대지권): 82.58평	197,640,680원 138,348,000원	유찰 (1회)