소 재 지	경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 산5-5
물건용도	토지/임야
토지면적	336.00㎡(101.64평)
건물면적
사건번호	2020타경6429
감정평가액	98,548,800원
최저입찰가	(34%) 33,802,000원
입찰보증금	(10%) 3,380,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.09.17(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 어로리 산5-5	임야	336㎡ (101.64평)

경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리에 소재하는 "논실마을" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2018년8월28일	근저당권	195,000,000원
2020년6월10일	임의경매
2020년7월22일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 수목(묘목)포함평가 공부상 지목은 임야이나 현황은 나지임. 본건 건축에 관한 사항은 2018년 건축신고수리되었으나 임야대장상 2019년 12월 30일에 산 5-9번지(등록전환 후 202-6번지)와 분할되어 2020년에 202-6번지 지상에 건축물이 신축되어 사용승인됨에 따라 다시 득하여야하는 것으로 조사된바, 관할관청에 확인요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리에 소재하는 "논실마을" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.8.28. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-10	임야  경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 산56-22  , 토지(대지권): 1,569.37평	1,441,187,000원 1,008,831,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	임야  경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 산55-5  , 토지(대지권): 1,126.21평	1,217,421,000원 852,195,000원	유찰 (1회)
2024-05-24	임야  경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 산56-23  , 토지(대지권): 3,021.37평	2,378,330,000원 1,664,831,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	임야  경북 칠곡군 북삼읍 오평리 산102-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 17,555.89평	1,160,720,000원 568,753,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	임야  경북 칠곡군 동명면 기성리 449-5  , 토지(대지권): 1,606.58평	352,988,000원 172,964,000원	유찰 (2회)
2024-05-10	임야  경북 칠곡군 가산면 학산리 산152 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,639.91평	30,546,250원 14,967,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	임야  경북 칠곡군 약목면 관호리 산26-15 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 5,278.93평	1,186,668,000원 581,468,000원	유찰 (2회)