소 재 지	부산광역시 남구 전포대로 62, 14층1401호 (문현동,주건축물제1동)  부산광역시 남구 문현동 641-2
물건용도	다세대/빌라
토지면적	3.41㎡(1.03평)
건물면적	18.53㎡(5.61평)
사건번호	2020타경5261
감정평가액	81,000,000원
최저입찰가	(41%) 33,178,000원
입찰보증금	(20%) 6,635,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.01.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 전포대로 62	271.7 분의 3.413	3.413㎡ (1.03평)
건물 전포대로 62	14층1401호 (문현동,주건축물제1동) 철근콘크리트구조	18.53㎡ (5.61평)

부산광역시 남구 문현동 소재 "문현여자중학교" 서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
유OO	미상	2019.02.18	[보]미상 [월]미상

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 현장 명칭:성신탑빌

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현여자중학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 9번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.06.16. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 못골번영로49번길 16, 2층202호  건물: 14.05평  , 토지(대지권): 9.31평	200,000,000원 128,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  부산 남구 유엔로157번길 31-1, 3층301호  건물: 22.94평  , 토지(대지권): 12.31평	210,000,000원 134,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 신선로329번길 16-10, 2층201호  건물: 22.89평  , 토지(대지권): 16.08평	144,000,000원 115,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  부산 남구 유엔평화로41번길 36, 5층501호  건물: 22.90평  , 토지(대지권): 11.88평	195,000,000원 156,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  부산 남구 동명로157번길 45, 나동  건물: 12.96평  , 토지(대지권): 10.38평	285,000,000원 228,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 수영로168번길 78, 2층202호  건물: 9.74평  , 토지(대지권): 4.94평	90,000,000원 90,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 수영로168번길 78, 2층203호  건물: 9.99평  , 토지(대지권): 5.07평	93,000,000원 93,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 수영로168번길 78, 3층304호  건물: 8.39평  , 토지(대지권): 4.26평	78,000,000원 78,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 수영로168번길 78, 4층402호  건물: 9.67평  , 토지(대지권): 4.91평	88,000,000원 88,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 수영로168번길 78, 1층101호  건물: 9.67평  , 토지(대지권): 4.91평	86,000,000원 86,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 수영로168번길 78, 3층301호  건물: 9.67평  , 토지(대지권): 4.91평	90,000,000원 90,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 수영로168번길 78, 3층303호  건물: 7.51평  , 토지(대지권): 3.81평	70,000,000원 70,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 수영로168번길 78, 2층201호  건물: 9.67평  , 토지(대지권): 4.91평	90,000,000원 90,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 수영로168번길 78, 1층103호  건물: 9.99평  , 토지(대지권): 5.07평	90,000,000원 90,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 수영로168번길 78, 1층102호  건물: 9.74평  , 토지(대지권): 4.94평	88,000,000원 88,000,000원	신건 (0회)