소 재 지	부산광역시 남구 용호로231번길 95-1, 156동 1층2호  부산광역시 남구 용호동 524
물건용도	다세대/빌라
토지면적	63.18㎡(19.11평)
건물면적	39.67㎡(12.00평)
사건번호	2019타경102845
감정평가액	89,000,000원
최저입찰가	(80%) 71,200,000원
입찰보증금	(20%) 14,240,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.22(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 용호로231번길 95-1	581290.0 분의 6318.0	63.18㎡ (19.11평)
건물 용호로231번길 95-1	1층2호 철근콘크리트구조	39.67㎡ (12.00평)

부산광역시 남구 용호동 소재 용호2동주민센터 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 재매각임. 매수신청보증금 20% 현칭 에이-312호. 제시외 조적조 슬래브지붕 단층 주택일부 약 12.7㎡ 및 조적 샷시조 슬래브 및 판넬지붕 단층 주택일부 약 23.2㎡ 포함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 남구 용호동 소재 용호2동주민센터 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.05.25. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  부산 남구 전포대로122번길 30, 2층202호  건물: 16.63평  , 토지(대지권): 5.79평	103,000,000원 103,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 못골번영로49번길 16, 2층202호  건물: 14.05평  , 토지(대지권): 9.31평	200,000,000원 128,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 신선로329번길 16-10, 2층201호  건물: 22.89평  , 토지(대지권): 16.08평	144,000,000원 115,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 수영로168번길 78, 2층202호  건물: 9.74평  , 토지(대지권): 4.94평	90,000,000원 90,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 수영로168번길 78, 2층203호  건물: 9.99평  , 토지(대지권): 5.07평	93,000,000원 93,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 수영로168번길 78, 3층304호  건물: 8.39평  , 토지(대지권): 4.26평	78,000,000원 78,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 수영로168번길 78, 4층402호  건물: 9.67평  , 토지(대지권): 4.91평	88,000,000원 88,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 수영로168번길 78, 1층101호  건물: 9.67평  , 토지(대지권): 4.91평	86,000,000원 86,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 수영로168번길 78, 3층301호  건물: 9.67평  , 토지(대지권): 4.91평	90,000,000원 90,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 수영로168번길 78, 3층303호  건물: 7.51평  , 토지(대지권): 3.81평	70,000,000원 70,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 수영로168번길 78, 2층201호  건물: 9.67평  , 토지(대지권): 4.91평	90,000,000원 90,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 수영로168번길 78, 1층103호  건물: 9.99평  , 토지(대지권): 5.07평	90,000,000원 90,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 수영로168번길 78, 1층102호  건물: 9.74평  , 토지(대지권): 4.94평	88,000,000원 88,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 진남로220번길 22, 지1층102호  건물: 17.46평  , 토지(대지권): 5.61평	93,000,000원 93,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 남구 동명로170번길 56, 4층401호  건물: 15.74평  , 토지(대지권): 9.29평	181,000,000원 181,000,000원	신건 (0회)